笠原町向島 中古戸建|多治見市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
その他室内 その他室内
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
浴室 浴室
浴室乾燥機 浴室乾燥機
笠原小学校令和8年度(2026年)笠原小中学校開校。2024年、2025年は笠原中学校敷地内仮校舎を使用。 3600m 笠原小学校令和8年度(2026年)笠原小中学校開校。2024年、2025年は笠原中学校敷地内仮校舎を使用。 3600m
笠原中学校令和8年度(2026年)、旧笠原小学校敷地へ笠原小中学校開校。 1100m 笠原中学校令和8年度(2026年)、旧笠原小学校敷地へ笠原小中学校開校。 1100m
西友 滝呂店 920m 西友 滝呂店 920m
多治見大和幼稚園 1040m 多治見大和幼稚園 1040m
多治見大和キッズ保育園 1040m 多治見大和キッズ保育園 1040m
庭
庭
洗面所 洗面所
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

近隣にドラッグストア、スーパー、コンビニ、病院等あり生活しやすい環境 土岐方面へアクセス良好

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基本情報

価格
950万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.68 ㎡
土地面積
199.38 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年6 月(築40 年)
住所
岐阜県多治見市笠原町向島 地図地図を見る
交通機関

中央本線 多治見駅/バス 20分/小谷 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】笠原小学校 3,600m
【中学校】笠原中学校 1,100m
【スーパー】スーパー 920m
【その他】多治見大和幼稚園 1,040m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を多治見駅で下車し、バスに20分乗車し、小谷から徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺920m圏内(徒歩12分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

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岐阜県多治見市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・高さ制限10m・居住誘導区域内
附属建物:車庫/木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建/20.59m2/昭和60年6月築*2014年クロス貼替 *2019年バス、トイレ、洗面交換・ミニストップ…徒歩6分(約450m) ・Vドラッグ笠原店、ゲンキー滝呂台店…徒歩7分(約550m) ・うすい整形外科…徒歩9分(約650m) ・バロー笠原下石店、セブンイレブン…徒歩9分(約700m) ・コメリハード&グリーン土岐下石店…徒歩10分(約75…
物件番号
321000061654
自社管理番号
1203550001068
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
950万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 多治見 株式会社グッドライフエステート
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(3)第4606号
  • 岐阜県多治見市住吉町5丁目33番地1 サンテラス住吉1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34339 お問い合わせ番号「72624-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,300円

土地固定資産税 10,800円

建物固定資産税 5,500円

この物件の固定資産税は、物件価格950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県多治見市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/郡上市
高速IC数 15位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 18位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 14位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 25位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 25位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県多治見市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
550万円 多治見市星ケ台 180 95 1985年 木造 2019年7月 - 9月
200万円 多治見市根本町 175 75 1985年 木造 2022年10月 - 12月
250万円 多治見市市之倉町 195 85 1986年 木造 2023年10月 - 12月
260万円 多治見市市之倉町 210 95 1986年 木造 2022年1月 - 3月
330万円 多治見市市之倉町 175 110 1986年 木造 2022年4月 - 6月
500万円 多治見市小名田町 175 65 1986年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,400万円 多治見市松坂町 300 145 1986年 木造 2022年7月 - 9月
300万円 多治見市姫町 200 85 1984年 木造 2022年1月 - 3月
700万円 多治見市平井町 185 130 1984年 木造 2022年1月 - 3月
1,100万円 多治見市松坂町 180 110 1984年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月

岐阜県多治見市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は多治見市大針町/建築年 1977年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は多治見市十九田町/建築年 1970年の5,800万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(950万円)と最も条件が近い物件は、550万円、土地 180㎡、延床 95㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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950万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「笠原町向島 中古戸建」物件の間取りは?

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笠原小学校令和8年度(2026年)笠原小中学校開校。2024年、2025年は笠原中学校敷地内仮校舎を使用。 3600m
笠原中学校令和8年度(2026年)、旧笠原小学校敷地へ笠原小中学校開校。 1100m
西友 滝呂店 920m
多治見大和幼稚園 1040m
多治見大和キッズ保育園 1040m
庭
庭
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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