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南アルプス市鮎沢 平成25年築中古戸建 敷地175坪 太陽光｜南アルプス市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
172坪の広々敷地と平成25年築・無垢材仕様の腰壁・太陽光パネルが自慢の邸宅です。富士山一望の眺望と無垢材の内装で温もりのある室内を是非ご見学にいらして下さい。
基本情報
- 価格
- 2,098万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 102.68 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 570.29 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2013 年9 月（築12 年）
- 住所
-
山梨県南アルプス市鮎沢
地図を見る
- 交通機関
-
身延線 東花輪駅/バス 11分/戸田宮沢 徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】南アルプス市立大明小学校 435m
【中学校】南アルプス市立甲西中学校 316m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 847m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,877m
【商店街】商店街 2,348m
【その他】南アルプス市立南湖保育所 1,630m
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- 株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。
この物件について
こちらの物件はJR身延線を東花輪駅で下車し、バスに11分乗車し、戸田宮沢から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺316m圏内（徒歩4分）には南アルプス市立甲西中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2024年10月実施
- 床（フローリング等）
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
山梨県南アルプス市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.8m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (8 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ●敷地570．29ｍ2（172．51坪） ●建物102．68ｍ2 ●平成25年9月築 ●エコキュート ●ＩＨクッキングヒーター ●オール電化住宅 ●太陽光パネル ●各部屋収納 ●無垢材仕様 ●カウンターキッチン ●勝手口 ●一坪バスルーム ●浴室換気乾燥機 ●広々トイレ ●トイレ二箇所 ●階段下収納 ●二階広々ホール ●室内物干し可能 ●Ｌ字型バルコニー ●富士山一望 ●大明小学校・甲西中学校ま
- 物件番号
- 319000009314
- 自社管理番号
- 1534440000029
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/17
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山梨県知事(01)第2517号
- 山梨県甲府市中央４丁目10-4 第2二栄ビル1F
- 営業時間/ 9:30～18:00 営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。 定休日/毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,000円
土地固定資産税 23,900円
建物固定資産税 27,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,098万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県南アルプス市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 14位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 20位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 13位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県南アルプス市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 南アルプス市西野 | 230 | 95 | 2010年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 南アルプス市藤田 | 220 | 105 | 2010年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 南アルプス市上今井 | 390 | 110 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 南アルプス市有野 | 310 | 100 | 2018年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 南アルプス市大師 | 280 | 105 | 2018年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 南アルプス市小笠原 | 260 | 110 | 2018年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 南アルプス市下宮地 | 260 | 110 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 南アルプス市小笠原 | 250 | 105 | 2018年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 南アルプス市下宮地 | 240 | 75 | 2018年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 南アルプス市藤田 | 240 | 120 | 2018年 | -- | 2022年4月 - 6月 |
山梨県南アルプス市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は南アルプス市小笠原／建築年 2008年の0万円（2020年7月 - 9月）、最高値は南アルプス市小笠原／建築年 2020年の4,800万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,098万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 230㎡、延床 95㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、598万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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