南アルプス市十日市場 新築戸建全2棟1号棟|南アルプス市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

十日市場全2棟1号棟 敷地面積300.50平米 建物面積99.22平米 十日市場全2棟1号棟 敷地面積300.50平米 建物面積99.22平米
全室2面採光の明るく暖かい4LDK 全室2面採光の明るく暖かい4LDK
オープンタイプのキッチンはリビングで過ごす家族との会話も楽しめます オープンタイプのキッチンはリビングで過ごす家族との会話も楽しめます
床下収納付きのシステムキッチン 床下収納付きのシステムキッチン
大きめのシューズボックスで玄関がすっきり片付きます 大きめのシューズボックスで玄関がすっきり片付きます
宅配ボックス付きの玄関・ポーチも広く雨の日も困りません 宅配ボックス付きの玄関・ポーチも広く雨の日も困りません
明るい色調の床材で明るさと広がりを演出し、開放感のある空間になります 明るい色調の床材で明るさと広がりを演出し、開放感のある空間になります
17.0帖のリビング・ワイドな広々とした空間 17.0帖のリビング・ワイドな広々とした空間
2階7.5帖の洋室・2帖の小部屋付きなので寝室に最適 2階7.5帖の洋室・2帖の小部屋付きなので寝室に最適
2階5.2帖の洋室・少しコンパクトですが、お子様のお部屋には十分の広さ 2階5.2帖の洋室・少しコンパクトですが、お子様のお部屋には十分の広さ
腰掛段差付の1坪バスルームで半身浴も楽しめます 腰掛段差付の1坪バスルームで半身浴も楽しめます
南アルプス市立若草小学校:約1600m 南アルプス市立若草小学校:約1600m
南アルプス市立若草中学校:約1300m 南アルプス市立若草中学校:約1300m
十日市場保育園:約370m 十日市場保育園:約370m
オギノ峡西店:約1030m オギノ峡西店:約1030m
区画図 区画図
2階7.5帖洋室にある約2帖のお部屋・テレワークやウォークインクローゼットなどにお使いください 2階7.5帖洋室にある約2帖のお部屋・テレワークやウォークインクローゼットなどにお使いください
TVモニター付きのインターフォンで防犯面も安心 TVモニター付きのインターフォンで防犯面も安心
東側道路は幅員約5.0mの公道 東側道路は幅員約5.0mの公道
北側道路は幅員約6.0mの公道 北側道路は幅員約6.0mの公道
三面鏡の洗髪洗面化粧台でご家族並んでの身支度もスムーズ 三面鏡の洗髪洗面化粧台でご家族並んでの身支度もスムーズ
壁面収納完備のウォシュレット付きトイレ 壁面収納完備のウォシュレット付きトイレ
広めの9.72平米のインナーバルコニーで、突然の雨にも困りません 広めの9.72平米のインナーバルコニーで、突然の雨にも困りません
2階5.7帖洋室の収納・2カ所のクローゼットで収納力があります 2階5.7帖洋室の収納・2カ所のクローゼットで収納力があります
2階7.5帖洋室の収納・全居室収納でお部屋が片付きます 2階7.5帖洋室の収納・全居室収納でお部屋が片付きます
1階5.0帖和室の収納 1階5.0帖和室の収納
リビングにも収納がございます リビングにも収納がございます
廊下の収納はお掃除用具などをしまうのに重宝します 廊下の収納はお掃除用具などをしまうのに重宝します
2階5.7帖の洋室・2面採光で明るいお部屋 2階5.7帖の洋室・2面採光で明るいお部屋
1階5.0帖の和室・半畳タイプなのでスタイリッシュなお部屋 1階5.0帖の和室・半畳タイプなのでスタイリッシュなお部屋
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新築戸建て
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POINT

敷地面積90坪超のゆとりのある区画で駐車スペース3台以上確保。来年オープン予定のコストコ南アルプス倉庫店まで近いので、生活利便性の高いエリア。

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.22 ㎡ (壁芯)
土地面積
300.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
山梨県南アルプス市十日市場 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 小笠原 徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南アルプス市立若草小学校 1,640m
【中学校】南アルプス市立若草中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 1,070m
【総合病院】総合病院 1,420m
【公園】公園 1,900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,110m
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この物件について

こちらの物件はバスで小笠原まで行き、そこから徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,070m圏内(徒歩14分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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山梨県南アルプス市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
周囲は田園風景の広がるのどかな環境で、大変静かにお過ごしになれる住環境が優れた物件。敷地が広く、駐車スペースも3台以上確保されておりますので、セカンドカー所有にも対応できます。浴室暖房乾燥機、EV車充電設備、宅配ボックス等の便利な設備が充実している新築住宅。完成済みの為、お好きなお時間に室内をご覧になれますので、お気軽にお問い合わせください。
物件番号
319000009364
自社管理番号
1531970000013
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

南プス不動産相談窓口COCOCARA 株式会社アヤメ企画
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2476号
  • 山梨県南アルプス市小笠原254番地1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・第2、第4日曜日・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-07957 お問い合わせ番号「97329-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 10位1位/南巨摩郡身延町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 13位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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全室2面採光の明るく暖かい4LDK
オープンタイプのキッチンはリビングで過ごす家族との会話も楽しめます
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大きめのシューズボックスで玄関がすっきり片付きます
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2階5.2帖の洋室・少しコンパクトですが、お子様のお部屋には十分の広さ
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2階7.5帖洋室にある約2帖のお部屋・テレワークやウォークインクローゼットなどにお使いください
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北側道路は幅員約6.0mの公道
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広めの9.72平米のインナーバルコニーで、突然の雨にも困りません
2階5.7帖洋室の収納・2カ所のクローゼットで収納力があります
2階7.5帖洋室の収納・全居室収納でお部屋が片付きます
1階5.0帖和室の収納
リビングにも収納がございます
廊下の収納はお掃除用具などをしまうのに重宝します
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1階5.0帖の和室・半畳タイプなのでスタイリッシュなお部屋
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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