秋葉区新金沢町 中古戸建|東新津駅から徒歩24分|新潟市秋葉区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車2台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。 駐車2台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。
リフォーム済の6SLDK 水まわりは全て新品と気持ちよく新生活を始められます。 リフォーム済の6SLDK 水まわりは全て新品と気持ちよく新生活を始められます。
1階洋室約9帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間 1階洋室約9帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
1階洋室約9帖(2) エアコンを取り付けました。初期費用を抑えられます。 1階洋室約9帖(2) エアコンを取り付けました。初期費用を抑えられます。
2階洋室約6帖 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 2階洋室約6帖 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階洋室約5.5帖(1) 2階の洋室は全部で5部屋あります。ご家族が多い世帯の方にもおすすめです。 2階洋室約5.5帖(1) 2階の洋室は全部で5部屋あります。ご家族が多い世帯の方にもおすすめです。
2階洋室約5.5帖(2) 広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 2階洋室約5.5帖(2) 広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
広縁ではお子様がお昼寝をしたり、雨の日は洗濯物を干すことが出来ます。 広縁ではお子様がお昼寝をしたり、雨の日は洗濯物を干すことが出来ます。
室内 室内
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません 水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません
ダイニングスペースは広く、ダイニングテーブルや冷蔵庫、食器棚を置ける広さです。 ダイニングスペースは広く、ダイニングテーブルや冷蔵庫、食器棚を置ける広さです。
グリル付き三口ガスコンロは同時に複数のお料理ができ、作業がはかどります。また、天板はフラットになっており、お手入れがらくらくです。 グリル付き三口ガスコンロは同時に複数のお料理ができ、作業がはかどります。また、天板はフラットになっており、お手入れがらくらくです。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
玄関扉は交換しました。また外付けポストの新設、照明交換等行っています。 玄関扉は交換しました。また外付けポストの新設、照明交換等行っています。
シューズボックスを新設、クロス張替を行いました。広々としており、来客時も安心です。 シューズボックスを新設、クロス張替を行いました。広々としており、来客時も安心です。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
フローリング張替、クロス張替等を行い、洋風のリビングになっています。 フローリング張替、クロス張替等を行い、洋風のリビングになっています。
給湯器リモコンはリビングにあり、忙しい時間帯も浴室に行かずにスイッチ一つでお風呂の給湯が出来ます。 給湯器リモコンはリビングにあり、忙しい時間帯も浴室に行かずにスイッチ一つでお風呂の給湯が出来ます。
TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。 TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
追い炊き機能のついた給湯器は新規交換しました。遅い時間に帰宅しても温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。 追い炊き機能のついた給湯器は新規交換しました。遅い時間に帰宅しても温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
新潟市立新津第五中学校 340m 新潟市立新津第五中学校 340m
北東側全面道路約5.4mです。 ご内覧時にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。 北東側全面道路約5.4mです。 ご内覧時にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
その他画像 その他画像
洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き 洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
洗面所のスペースが広く、お子様とのお風呂の際も、お着替えがらくらくです。 洗面所のスペースが広く、お子様とのお風呂の際も、お着替えがらくらくです。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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中古戸建て 空家
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POINT

「小中学校まで徒歩4分圏内 角地庭付きの6SLDK 月々返済額4万円台」

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基本情報

価格
1,829万円
間取り
6SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
175.49 ㎡
土地面積
204.04 ㎡
築年月
1968 年12 月(築56 年)
住所
新潟県新潟市秋葉区新金沢町 地図地図を見る
交通機関

磐越西線 東新津駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】新潟市立新津第五中学校 340m
【公園】公園 2,621m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR磐越西線を東新津駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺340m圏内(徒歩5分)には新潟市立新津第五中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年04月実施
  • 外壁

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新潟県新潟市秋葉区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 5.7m 公道 ) ( 北西 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2024年4月リフォーム完了| 水まわり/新規交換| クロス、床/新規貼替| 外壁/塗装| 給湯器、照明器具/新規交換| 耐震補強工事| 防蟻工事(5年保証)| ハウスクリーニング等| 耐震補強工事実施済み| 居室は6部屋 ご家族が多い方にも | 小学校 中学校が至近と通勤に便利なだけでなく、行事の参加もらくらく| LDKは約22帖とお客様がいらしても安心の広々空間
物件番号
315000021544
自社管理番号
1428640000525
建築確認番号
--
登録日
2024/05/14
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,829万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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秋葉区新金沢町 中古戸建

1,829万円

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3SLDK 建物 90.31㎡ 土地 64.97㎡ 築0年 池田市神田2丁目 福知山線 北伊丹駅/徒歩21分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「02258-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,600円

土地固定資産税 20,900円

建物固定資産税 10,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,829万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市秋葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 15位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 32位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 22位1位/小千谷市
医療 病院数 28位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/佐渡市
交通事故発生件数 21位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市秋葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
380万円 新潟市秋葉区秋葉 200 130 1969年 木造 2022年10月 - 12月
120万円 新潟市秋葉区金沢町 155 95 1969年 木造 2020年10月 - 12月
200万円 新潟市秋葉区金沢町 290 115 1969年 木造 2023年1月 - 3月
50万円 新潟市秋葉区市新 420 60 1969年 木造 2021年7月 - 9月
900万円 新潟市秋葉区新町 220 150 1968年 木造 2019年10月 - 12月
1万円 新潟市秋葉区秋葉 230 105 1968年 木造 2022年7月 - 9月
390万円 新潟市秋葉区川口 250 105 1968年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 新潟市秋葉区滝谷町 400 115 1968年 木造 2019年4月 - 6月
200万円 新潟市秋葉区新金沢町 195 55 1967年 木造 2019年10月 - 12月
49万円 新潟市秋葉区小須戸 185 100 1967年 木造 2019年1月 - 3月

新潟県新潟市秋葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市秋葉区秋葉/建築年 1968年の1万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新潟市秋葉区新栄町/建築年 2020年の5,500万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,829万円)と最も条件が近い物件は、380万円、土地 200㎡、延床 130㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、1,449万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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駐車2台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。
リフォーム済の6SLDK 水まわりは全て新品と気持ちよく新生活を始められます。
1階洋室約9帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
1階洋室約9帖(2) エアコンを取り付けました。初期費用を抑えられます。
2階洋室約6帖 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階洋室約5.5帖(1) 2階の洋室は全部で5部屋あります。ご家族が多い世帯の方にもおすすめです。
2階洋室約5.5帖(2) 広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
広縁ではお子様がお昼寝をしたり、雨の日は洗濯物を干すことが出来ます。
室内
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません
ダイニングスペースは広く、ダイニングテーブルや冷蔵庫、食器棚を置ける広さです。
グリル付き三口ガスコンロは同時に複数のお料理ができ、作業がはかどります。また、天板はフラットになっており、お手入れがらくらくです。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
玄関扉は交換しました。また外付けポストの新設、照明交換等行っています。
シューズボックスを新設、クロス張替を行いました。広々としており、来客時も安心です。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
フローリング張替、クロス張替等を行い、洋風のリビングになっています。
給湯器リモコンはリビングにあり、忙しい時間帯も浴室に行かずにスイッチ一つでお風呂の給湯が出来ます。
TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
追い炊き機能のついた給湯器は新規交換しました。遅い時間に帰宅しても温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
新潟市立新津第五中学校 340m
北東側全面道路約5.4mです。 ご内覧時にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
その他画像
洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
洗面所のスペースが広く、お子様とのお風呂の際も、お着替えがらくらくです。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
ウォークインクローゼット
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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