新築戸建 北区嘉山1丁目|豊栄駅から徒歩15分|新潟市北区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。 各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
二階廊下にはホスクリーンが設置されています♪ 二階廊下にはホスクリーンが設置されています♪
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。 キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
3口タイプのキッチンは収納が豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています 3口タイプのキッチンは収納が豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています
リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪ リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
玄関には大容量のシューズボックスを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです! 玄関には大容量のシューズボックスを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。 ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
家族団らんの時間が過ごせる広々したリビングダイニング 家族団らんの時間が過ごせる広々したリビングダイニング
1坪タイプの広々ユニットバスです! 1坪タイプの広々ユニットバスです!
キューピット豊栄店まで641m キューピット豊栄店まで641m
セブンイレブン豊栄嘉山店まで276m セブンイレブン豊栄嘉山店まで276m
ドラッグ・トップス豊栄店まで1353m ドラッグ・トップス豊栄店まで1353m
新潟市立光晴中学校まで933m 新潟市立光晴中学校まで933m
新潟市立葛塚小学校まで727m 新潟市立葛塚小学校まで727m
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
その他画像 その他画像
3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。 3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
大容量の収納でお片付けも安心の屋根裏収納♪ 大容量の収納でお片付けも安心の屋根裏収納♪
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中古戸建て 空家
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POINT

スーパー徒歩8分!前面道路16mで開放感あり!小学校徒歩7分、公園も徒歩圏内の好立地です♪

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
3LDK
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建物面積
86.11 ㎡
土地面積
193.34 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
新潟県新潟市北区嘉山1丁目3-28(隣地) 地図地図を見る
交通機関

白新線 豊栄駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛塚小学校 726m
【中学校】光晴中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 276m
【スーパー】スーパー 641m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,353m
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「探し方」「物件の比較の仕方」「住宅ローン」「各種諸費用」「税金・優遇」など分からないことや不安なことが多いと思います。当社には経験豊富な人財が揃っています。些細なことでもぜひお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR白新線を豊栄駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺276m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 16.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]199001-1221、【いまから見学OK◇高気密高断熱住宅◇葛塚小学校まで徒歩6分】◎敷地58坪・並列3台駐車可能 ◎スーパー徒歩8分◎エアコン2台設置済み ◎ランドリースペース有【教育】葛塚小学校 徒歩6分光晴中学校 徒歩10分
物件番号
315000021010
自社管理番号
91440001381
建築確認番号
--
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21越後ホームズ新潟店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10456号
  • 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目28番22号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53830 お問い合わせ番号「98967-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,900円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 48,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 14位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 36位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 28位1位/小千谷市
医療 病院数 23位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/佐渡市
交通事故発生件数 18位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 新潟市北区葛塚 150 105 2023年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 新潟市北区木崎 145 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 新潟市北区葛塚 130 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 新潟市北区太夫浜新町 190 105 2022年 木造 2022年1月 - 3月
4,200万円 新潟市北区つくし野 165 110 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 新潟市北区木崎 165 115 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,600万円 新潟市北区葛塚 150 105 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 新潟市北区名目所 150 110 2022年 木造 2022年7月 - 9月
2,400万円 新潟市北区下土地亀 145 -- 2022年 -- 2023年1月 - 3月
1,800万円 新潟市北区松浜新町 130 100 2022年 木造 2022年4月 - 6月

新潟県新潟市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市北区高森新田/建築年 1970年の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は新潟市北区つくし野/建築年 2022年の4,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 150㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「新築戸建 北区嘉山1丁目」物件の価格はいくらですか?

2,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 北区嘉山1丁目」物件の間取りは?

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
二階廊下にはホスクリーンが設置されています♪
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
3口タイプのキッチンは収納が豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています
リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
玄関には大容量のシューズボックスを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
家族団らんの時間が過ごせる広々したリビングダイニング
1坪タイプの広々ユニットバスです!
キューピット豊栄店まで641m
セブンイレブン豊栄嘉山店まで276m
ドラッグ・トップス豊栄店まで1353m
新潟市立光晴中学校まで933m
新潟市立葛塚小学校まで727m
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
その他画像
3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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