新築戸建北区白新町4丁目(全3棟)|豊栄駅から徒歩10分|新潟市北区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
B C棟 B C棟
同仕様物件画像 大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ 同仕様物件画像 大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
同仕様物件画像 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ 同仕様物件画像 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
同仕様物件画像 同仕様物件画像
同仕様物件画像 「洗う」「流す」2つの水流で効果的に洗浄。洗い残しもほとんどなく、便器ボウル内部を清潔に保ちます。 同仕様物件画像 「洗う」「流す」2つの水流で効果的に洗浄。洗い残しもほとんどなく、便器ボウル内部を清潔に保ちます。
同仕様物件画像 2階洋室約8帖 同仕様物件画像 2階洋室約8帖
同仕様物件画像 2階洋室約6帖 同仕様物件画像 2階洋室約6帖
同仕様物件画像 2階洋室約5.2帖 同仕様物件画像 2階洋室約5.2帖
同仕様物件画像 リビング収納。掃除道具の収納におすすめです。 同仕様物件画像 リビング収納。掃除道具の収納におすすめです。
同仕様物件画像 ウォークインクローゼット 同仕様物件画像 ウォークインクローゼット
同仕様物件画像 2階ホール 同仕様物件画像 2階ホール
全館空調システム。空気を循環させ、快適温熱環境を実現してくれます。 全館空調システム。空気を循環させ、快適温熱環境を実現してくれます。
同仕様物件画像 食器洗乾燥機を採用したシステムキッチン 家事の負担を減らし、ご家族との時間を作れます。 同仕様物件画像 食器洗乾燥機を採用したシステムキッチン 家事の負担を減らし、ご家族との時間を作れます。
同仕様物件画像 同仕様物件画像
同仕様物件画像 リビングはご家族がくつろげる空間です。 同仕様物件画像 リビングはご家族がくつろげる空間です。
同仕様物件画像 同仕様物件画像
同仕様物件画像 一日の疲れを取り、心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 同仕様物件画像 一日の疲れを取り、心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
「ご新規様限定 期間限定 商品券を最大3000円分プレゼント 」 お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。 「ご新規様限定 期間限定 商品券を最大3000円分プレゼント 」 お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。
3つの感動をお届けします(^^)/  特典による提供金額等は景品表示法 公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。 3つの感動をお届けします(^^)/  特典による提供金額等は景品表示法 公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
同仕様物件画像 同仕様物件画像
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高品質を裏付ける基本性能。I S I工法は高規格 性能保証 設計 安定供給 省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。 高品質を裏付ける基本性能。I S I工法は高規格 性能保証 設計 安定供給 省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります
ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。 ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。 全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気 外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。 湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気 外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
瑕疵担保責任保険は10年、構造 防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。 瑕疵担保責任保険は10年、構造 防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
光熱費は都市ガス給湯器の半分以下 主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。 光熱費は都市ガス給湯器の半分以下 主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
土日 祝日 平日いつでも見学できます  この物件が気になる方は、通話料無料のフリーコールからご連絡ください  (お問合せ先:0800-817-7208) 心よりお待ちしております 土日 祝日 平日いつでも見学できます  この物件が気になる方は、通話料無料のフリーコールからご連絡ください  (お問合せ先:0800-817-7208) 心よりお待ちしております
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.05 ㎡
土地面積
102.05 ㎡
築年月
2023 年7 月(築2 年)
住所
新潟県新潟市北区白新町4丁目 地図地図を見る
交通機関

白新線 豊栄駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立葛塚小学校 1,135m
【中学校】新潟市立光晴中学校 1,329m
【コンビニ】コンビニ 357m
【スーパー】スーパー 139m
【銀行】銀行 453m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR白新線を豊栄駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺139m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.9m 公道 ) ( 北東 8.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2023年7月完成| 宅配ボックスやEV充電器などうれしい設備が充実| 並列駐車2台可能| 独自の全館空調システムが毎日快適な室温をキープ| 細菌を不活化させる光触媒コーティングを壁面に。家中の空気がいつでもキレイ| 設計住宅性能評価書を取得 | 省令準耐火構造で火災保険もお安くなります| 「断熱等級5」 「耐震等級3」と大切なご家族と家財を守ります
物件番号
315000021540
自社管理番号
1428640000111
建築確認番号
--
登録日
2024/01/03
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「49396-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,900円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 54,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 14位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 36位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 28位1位/小千谷市
医療 病院数 23位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/佐渡市
交通事故発生件数 18位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 新潟市北区葛塚 130 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 新潟市北区木崎 145 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 新潟市北区葛塚 150 105 2023年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 新潟市北区早通北 115 95 2022年 木造 2021年10月 - 12月
2,300万円 新潟市北区早通南 125 95 2022年 木造 2022年4月 - 6月
1,800万円 新潟市北区松浜新町 130 100 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,400万円 新潟市北区下土地亀 145 -- 2022年 -- 2023年1月 - 3月
2,600万円 新潟市北区葛塚 150 105 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 新潟市北区名目所 150 110 2022年 木造 2022年7月 - 9月
4,200万円 新潟市北区つくし野 165 110 2022年 木造 2022年1月 - 3月

新潟県新潟市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市北区高森新田/建築年 1970年の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は新潟市北区つくし野/建築年 2022年の4,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 130㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3つの感動をお届けします(^^)/  特典による提供金額等は景品表示法 公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
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高品質を裏付ける基本性能。I S I工法は高規格 性能保証 設計 安定供給 省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります
ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気 外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
瑕疵担保責任保険は10年、構造 防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
光熱費は都市ガス給湯器の半分以下 主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
土日 祝日 平日いつでも見学できます  この物件が気になる方は、通話料無料のフリーコールからご連絡ください  (お問合せ先:0800-817-7208) 心よりお待ちしております
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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