川崎市多摩区菅仙谷2丁目 中古戸建|京王稲田堤駅から徒歩12分|川崎市多摩区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。 自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。
鮮やかなデザインと美しさが際立つ外観、心地よい暮らしのはじまり。 鮮やかなデザインと美しさが際立つ外観、心地よい暮らしのはじまり。
暖かな光が導く、心地よいスロープ。安心のアプローチで、快適な生活をお届けします。 暖かな光が導く、心地よいスロープ。安心のアプローチで、快適な生活をお届けします。
間取り図 間取り図
リビングがつなぐ、心と空間。家族が共に過ごす理想の場所がここにあります。 リビングがつなぐ、心と空間。家族が共に過ごす理想の場所がここにあります。
機能性と美しさが融合した、キッチンでの新たな料理体験。美味しい食卓と幸せな時間。 機能性と美しさが融合した、キッチンでの新たな料理体験。美味しい食卓と幸せな時間。
3口コンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね 3口コンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね
コンパクトで効率的な玄関収納。整理整頓にこだわった収納で、心地よい暮らしを実現します。 コンパクトで効率的な玄関収納。整理整頓にこだわった収納で、心地よい暮らしを実現します。
明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所 明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所
くつろぎと穏やかなひととき。居室での自由な時間が、特別な日常を彩ります。 くつろぎと穏やかなひととき。居室での自由な時間が、特別な日常を彩ります。
心地よい空間での暮らし、心からの満足とリフレッシュ。暮らしを彩る、快適で心地よい生活リズム。 心地よい空間での暮らし、心からの満足とリフレッシュ。暮らしを彩る、快適で心地よい生活リズム。
穏やかな雰囲気が漂う、心落ち着く特別な空間。静けさと心地よさが溢れる居室スペース。 穏やかな雰囲気が漂う、心落ち着く特別な空間。静けさと心地よさが溢れる居室スペース。
広さがもたらす開放感と豊かな暮らし。快適さを追求した、心地よい居住空間での洗練されたひと時。 広さがもたらす開放感と豊かな暮らし。快適さを追求した、心地よい居住空間での洗練されたひと時。
リラックスできる広々としたお部屋。暖かな雰囲気が包む、心地よい空間。 リラックスできる広々としたお部屋。暖かな雰囲気が包む、心地よい空間。
忙しい日々の疲れを癒す、至福のバスタイムを提供します。癒しとリフレッシュを求める方にぴったりの空間です。 忙しい日々の疲れを癒す、至福のバスタイムを提供します。癒しとリフレッシュを求める方にぴったりの空間です。
京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 距離約952m 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 距離約952m
京王相模原線 京王よみうりランド駅 距離約1700m 京王相模原線 京王よみうりランド駅 距離約1700m
川崎市立西菅小学校 距離約850m 川崎市立西菅小学校 距離約850m
川崎市立南菅中学校 距離約1100m 川崎市立南菅中学校 距離約1100m
ファミリーマート 距離約381m ファミリーマート 距離約381m
ドラッグセイムス 距離約1000m ドラッグセイムス 距離約1000m
お手入れが楽な換気扇を採用。静かで効率的な換気扇、清潔で快適な空間を維持します。 お手入れが楽な換気扇を採用。静かで効率的な換気扇、清潔で快適な空間を維持します。
素晴らしい景色が特徴の、心地よいくつろぎの空間。さんさんと太陽光を浴びてリフレッシュ。バルコニーに出ての日光浴はいつも気持ちの良い時間。 素晴らしい景色が特徴の、心地よいくつろぎの空間。さんさんと太陽光を浴びてリフレッシュ。バルコニーに出ての日光浴はいつも気持ちの良い時間。
使いやすく白基調の清潔感のある洗面所。快適な身支度をサポートします。 使いやすく白基調の清潔感のある洗面所。快適な身支度をサポートします。
使い勝手と清潔さを重視した、心地よい空間に仕上がっています。狭すぎず、広すぎず、快適な環境です。 使い勝手と清潔さを重視した、心地よい空間に仕上がっています。狭すぎず、広すぎず、快適な環境です。
自然な風と光を感じる、心地よいバルコニー。日当たりも良好で洗濯物もすぐに乾きます。 自然な風と光を感じる、心地よいバルコニー。日当たりも良好で洗濯物もすぐに乾きます。
使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。 使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。
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基本情報

価格
2,897万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
72.65 ㎡
土地面積
105.40 ㎡ (実測)
築年月
1977 年10 月(築47 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立西菅小学校 850m
【中学校】川崎市立南菅中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 381m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 2,200m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【商店街】商店街 1,000m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王稲田堤駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年12月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
インターホン
外装
2023年12月実施
  • 屋根
  • 外壁

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周辺環境

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神奈川県川崎市多摩区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 公道 間口2.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。~
物件番号
314001827228
自社管理番号
1515740000502
建築確認番号
--
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,897万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス調布
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第110111号
  • 神奈川県調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-12232 お問い合わせ番号「98551-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,100円

土地固定資産税 33,100円

建物固定資産税 17,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,897万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市多摩区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 41位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市多摩区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 川崎市多摩区生田 105 80 昭和53年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 川崎市多摩区登戸 95 85 昭和53年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 川崎市多摩区登戸 75 70 昭和53年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 川崎市多摩区中野島 70 70 昭和53年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 川崎市多摩区生田 65 80 昭和53年 木造 2019年4月 - 6月
1,600万円 川崎市多摩区枡形 55 60 昭和53年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 川崎市多摩区長尾 160 110 昭和53年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 川崎市多摩区南生田 240 115 昭和53年 木造 2020年10月 - 12月
7,400万円 川崎市多摩区三田 400 155 昭和53年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 川崎市多摩区西生田 115 90 昭和52年 木造 2020年1月 - 3月

神奈川県川崎市多摩区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市多摩区南生田/建築年 昭和39年の60万円(2020年7月 - 9月)、最高値は川崎市多摩区菅北浦/建築年 平成4年の18,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,897万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 105㎡、延床 80㎡、建築年 昭和53年の物件で価格差は、1,897万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。
鮮やかなデザインと美しさが際立つ外観、心地よい暮らしのはじまり。
暖かな光が導く、心地よいスロープ。安心のアプローチで、快適な生活をお届けします。
間取り図
リビングがつなぐ、心と空間。家族が共に過ごす理想の場所がここにあります。
機能性と美しさが融合した、キッチンでの新たな料理体験。美味しい食卓と幸せな時間。
3口コンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね
コンパクトで効率的な玄関収納。整理整頓にこだわった収納で、心地よい暮らしを実現します。
明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所
くつろぎと穏やかなひととき。居室での自由な時間が、特別な日常を彩ります。
心地よい空間での暮らし、心からの満足とリフレッシュ。暮らしを彩る、快適で心地よい生活リズム。
穏やかな雰囲気が漂う、心落ち着く特別な空間。静けさと心地よさが溢れる居室スペース。
広さがもたらす開放感と豊かな暮らし。快適さを追求した、心地よい居住空間での洗練されたひと時。
リラックスできる広々としたお部屋。暖かな雰囲気が包む、心地よい空間。
忙しい日々の疲れを癒す、至福のバスタイムを提供します。癒しとリフレッシュを求める方にぴったりの空間です。
京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 距離約952m
京王相模原線 京王よみうりランド駅 距離約1700m
川崎市立西菅小学校 距離約850m
川崎市立南菅中学校 距離約1100m
ファミリーマート 距離約381m
ドラッグセイムス 距離約1000m
お手入れが楽な換気扇を採用。静かで効率的な換気扇、清潔で快適な空間を維持します。
素晴らしい景色が特徴の、心地よいくつろぎの空間。さんさんと太陽光を浴びてリフレッシュ。バルコニーに出ての日光浴はいつも気持ちの良い時間。
使いやすく白基調の清潔感のある洗面所。快適な身支度をサポートします。
使い勝手と清潔さを重視した、心地よい空間に仕上がっています。狭すぎず、広すぎず、快適な環境です。
自然な風と光を感じる、心地よいバルコニー。日当たりも良好で洗濯物もすぐに乾きます。
使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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