神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目|京王稲田堤駅から徒歩12分|川崎市多摩区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

◆Appearance◆/爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。 ◆Appearance◆/爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
◆Appearance◆/閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。 ◆Appearance◆/閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
間取り 間取り
◆Room◆/2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。 ◆Room◆/2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。
◆Room◆/大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 ◆Room◆/大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
◆Room◆/採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。 ◆Room◆/採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
◆System kitchen◆/ 内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。 ◆System kitchen◆/ 内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
◆Living room◆/快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 ◆Living room◆/快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
◆Bath room◆/上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。 ◆Bath room◆/上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。
駅 4400m 新百合ヶ丘駅 駅 4400m 新百合ヶ丘駅
周辺の街並み 2000m よみうりランド 周辺の街並み 2000m よみうりランド
ショッピングセンター 1800m アメリア稲城ショッピングセンター ショッピングセンター 1800m アメリア稲城ショッピングセンター
スーパー 850m まいばすけっと京王稲田堤駅前店 スーパー 850m まいばすけっと京王稲田堤駅前店
コンビニ 400m ファミリーマート仙谷店 コンビニ 400m ファミリーマート仙谷店
ドラッグストア 1000m クリエイトエス・ディー川崎星ヶ丘店 ドラッグストア 1000m クリエイトエス・ディー川崎星ヶ丘店
中学校 1100m 川崎市立南菅中学校 中学校 1100m 川崎市立南菅中学校
小学校 850m 川崎市立西菅小学校 小学校 850m 川崎市立西菅小学校
公園 700m 西菅公園 公園 700m 西菅公園
◆Styling room◆/白を基調とした清潔感のある洗面台。溝が少なくお掃除もラクラク!鏡は3面鏡になっており、後ろには収納スペースがありますので、散らかりやすい水回りも綺麗に整頓出来ます♪ ◆Styling room◆/白を基調とした清潔感のある洗面台。溝が少なくお掃除もラクラク!鏡は3面鏡になっており、後ろには収納スペースがありますので、散らかりやすい水回りも綺麗に整頓出来ます♪
◆Toilet◆/洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。小窓もありますので、換気も安心。明るい空間となっています。 ◆Toilet◆/洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。小窓もありますので、換気も安心。明るい空間となっています。
◆Balcony◆/ 思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物があっという間に乾いてくれると、家事も楽しくなりますね♪ ◆Balcony◆/ 思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物があっという間に乾いてくれると、家事も楽しくなりますね♪
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中古戸建て 空家
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POINT

3駅3沿線利用可能な好立地! R5年12月に内外装リフォーム完了♪ カースペース1台分有♪ 南向きバルコニーで陽当り良好◎

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基本情報

価格
2,797万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
72.65 ㎡
土地面積
105.40 ㎡ (公簿)
築年月
1977 年10 月(築47 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王稲田堤駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、全居室収納、耐震基準適合証明書、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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神奈川県川崎市多摩区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
314001731468
自社管理番号
1392640001158
建築確認番号
--
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,797万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

Sumai KIZUNA 秀和商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14900号
  • 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-13 TK関内プラザ302号室 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日・第2・3火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21141 お問い合わせ番号「23605-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,300円

土地固定資産税 31,900円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,797万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市多摩区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 41位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市多摩区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 川崎市多摩区生田 105 80 昭和53年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 川崎市多摩区登戸 95 85 昭和53年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 川崎市多摩区登戸 75 70 昭和53年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 川崎市多摩区中野島 70 70 昭和53年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 川崎市多摩区生田 65 80 昭和53年 木造 2019年4月 - 6月
1,600万円 川崎市多摩区枡形 55 60 昭和53年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 川崎市多摩区長尾 160 110 昭和53年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 川崎市多摩区南生田 240 115 昭和53年 木造 2020年10月 - 12月
7,400万円 川崎市多摩区三田 400 155 昭和53年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 川崎市多摩区西生田 115 90 昭和52年 木造 2020年1月 - 3月

神奈川県川崎市多摩区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市多摩区南生田/建築年 昭和39年の60万円(2020年7月 - 9月)、最高値は川崎市多摩区菅北浦/建築年 平成4年の18,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,797万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 105㎡、延床 80㎡、建築年 昭和53年の物件で価格差は、1,797万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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◆Appearance◆/閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
間取り
◆Room◆/2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。
◆Room◆/大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
◆Room◆/採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
◆System kitchen◆/ 内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
◆Living room◆/快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
◆Bath room◆/上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。
駅 4400m 新百合ヶ丘駅
周辺の街並み 2000m よみうりランド
ショッピングセンター 1800m アメリア稲城ショッピングセンター
スーパー 850m まいばすけっと京王稲田堤駅前店
コンビニ 400m ファミリーマート仙谷店
ドラッグストア 1000m クリエイトエス・ディー川崎星ヶ丘店
中学校 1100m 川崎市立南菅中学校
小学校 850m 川崎市立西菅小学校
公園 700m 西菅公園
◆Styling room◆/白を基調とした清潔感のある洗面台。溝が少なくお掃除もラクラク!鏡は3面鏡になっており、後ろには収納スペースがありますので、散らかりやすい水回りも綺麗に整頓出来ます♪
◆Toilet◆/洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。小窓もありますので、換気も安心。明るい空間となっています。
◆Balcony◆/ 思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物があっという間に乾いてくれると、家事も楽しくなりますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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