世田谷区砧8丁目 中古戸建|成城学園前駅から徒歩5分|世田谷区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【保育園】鎌田のびやか園分園まで420m 【保育園】鎌田のびやか園分園まで420m
【保育園】木下の保育園 成城まで442m 【保育園】木下の保育園 成城まで442m
【保育園】世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園まで550m 【保育園】世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園まで550m
【幼稚園】ゆかり文化幼稚園まで428m 【幼稚園】ゆかり文化幼稚園まで428m
【幼稚園】成城幼稚園まで781m 【幼稚園】成城幼稚園まで781m
【幼稚園】世田谷区立 砧幼稚園まで1285m 【幼稚園】世田谷区立 砧幼稚園まで1285m
【小学校】成城学園初等学校まで781m 【小学校】成城学園初等学校まで781m
【小学校】世田谷区立明正小学校まで774m 【小学校】世田谷区立明正小学校まで774m
【小学校】世田谷区立祖師谷小学校まで866m 【小学校】世田谷区立祖師谷小学校まで866m
【公園】成城ハイム緑地まで255m 【公園】成城ハイム緑地まで255m
【公園】世田谷区立祖師谷三丁目公園まで335m 【公園】世田谷区立祖師谷三丁目公園まで335m
【公園】祖師谷三丁目南みちばた公園まで422m 【公園】祖師谷三丁目南みちばた公園まで422m
【スーパー】オリンピック成城店まで305m 【スーパー】オリンピック成城店まで305m
【スーパー】成城石井 成城店まで476m 【スーパー】成城石井 成城店まで476m
【スーパー】OdakyuOX成城店まで465m 【スーパー】OdakyuOX成城店まで465m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 成城六丁目店まで416m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 成城六丁目店まで416m
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ成城学園店まで315m 【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ成城学園店まで315m
【内科】成城さとうクリニックまで49m 【内科】成城さとうクリニックまで49m
【図書館】世田谷区立砧図書館まで422m 【図書館】世田谷区立砧図書館まで422m
【警察】成城警察署 成城交番まで410m 【警察】成城警察署 成城交番まで410m
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基本情報

価格
11,000万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 収納 0帖 4LDKS )
▼間取り図を見る
建物面積
141.22 ㎡ (壁芯)
土地面積
119.27 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年4 月(築36 年)
住所
東京都世田谷区砧8丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 成城学園前駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】成城学園初等学校 781m
【コンビニ】コンビニ 416m
【スーパー】スーパー 305m
【公園】公園 255m
【ドラッグストア】ドラッグストア 315m
【その他】鎌田のびやか園分園 420m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を成城学園前駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺255m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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東京都世田谷区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 8.0m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
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物件番号
313004017420
自社管理番号
1169130023735
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18701 お問い合わせ番号「35516-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

190,300円

土地固定資産税 125,700円

建物固定資産税 64,600円

この物件の固定資産税は、物件価格11,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 世田谷区給田 115 105 1989年 木造 2021年4月 - 6月
13,000万円 世田谷区深沢 105 95 1989年 木造 2020年7月 - 9月
7,200万円 世田谷区桜 100 165 1989年 RC、木造 2021年10月 - 12月
6,500万円 世田谷区東玉川 95 110 1989年 木造 2023年1月 - 3月
9,000万円 世田谷区下馬 95 175 1989年 RC 2020年1月 - 3月
2,900万円 世田谷区砧 90 90 1989年 木造 2021年10月 - 12月
6,500万円 世田谷区松原 85 90 1989年 木造 2020年4月 - 6月
6,300万円 世田谷区野沢 80 80 1989年 木造 2022年4月 - 6月
12,000万円 世田谷区大原 165 160 1989年 木造 2023年7月 - 9月
4,100万円 世田谷区成城 170 120 1989年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は世田谷区八幡山/建築年 1999年の230万円(2019年4月 - 6月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2008年の210,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(11,000万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地 115㎡、延床 105㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、5,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「世田谷区砧8丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

11,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「世田谷区砧8丁目 中古戸建」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 収納 0帖 4LDKS )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【保育園】鎌田のびやか園分園まで420m
【保育園】木下の保育園 成城まで442m
【保育園】世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園まで550m
【幼稚園】ゆかり文化幼稚園まで428m
【幼稚園】成城幼稚園まで781m
【幼稚園】世田谷区立 砧幼稚園まで1285m
【小学校】成城学園初等学校まで781m
【小学校】世田谷区立明正小学校まで774m
【小学校】世田谷区立祖師谷小学校まで866m
【公園】成城ハイム緑地まで255m
【公園】世田谷区立祖師谷三丁目公園まで335m
【公園】祖師谷三丁目南みちばた公園まで422m
【スーパー】オリンピック成城店まで305m
【スーパー】成城石井 成城店まで476m
【スーパー】OdakyuOX成城店まで465m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 成城六丁目店まで416m
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ成城学園店まで315m
【内科】成城さとうクリニックまで49m
【図書館】世田谷区立砧図書館まで422m
【警察】成城警察署 成城交番まで410m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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