東京都世田谷区弦巻5丁目|上町駅から徒歩13分|世田谷区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

~複数路線・駅利用可能な好立地~閑静な住宅地~新規リフォーム済~ ~複数路線・駅利用可能な好立地~閑静な住宅地~新規リフォーム済~
1SSLDK 土地面積52.09平米、建物面積78.00平米 1SSLDK 土地面積52.09平米、建物面積78.00平米
安らぎをもたらすプライベート空間 安らぎをもたらすプライベート空間
デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン
ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に(家具は全てCGです) 明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に(家具は全てCGです)
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング 広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気 シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです 家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです
くつろぎの空間でゆったりバスタイム くつろぎの空間でゆったりバスタイム
なんでも酒やカクヤス 世田谷桜店 距離240m なんでも酒やカクヤス 世田谷桜店 距離240m
サミットストア 桜店 距離220m サミットストア 桜店 距離220m
セブンイレブン 馬事公苑店 距離350m セブンイレブン 馬事公苑店 距離350m
ウェルパーク 桜新町店 距離650m ウェルパーク 桜新町店 距離650m
さくらしんまち保育園 距離1000m さくらしんまち保育園 距離1000m
世田谷区立弦巻中学校 距離1200m 世田谷区立弦巻中学校 距離1200m
弦巻公園 距離190m 弦巻公園 距離190m
児玉経堂病院 距離2000m 児玉経堂病院 距離2000m
世田谷区立上町児童館 距離750m 世田谷区立上町児童館 距離750m
住戸からの眺望 住戸からの眺望
ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん
浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね 浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね
3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね 3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね
白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に 白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね 日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力 収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
6,790万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
78.00 ㎡
土地面積
52.09 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年5 月(築22 年)
住所
東京都世田谷区弦巻5丁目 地図地図を見る
交通機関

東急世田谷線 上町駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立松丘小学校 600m
【中学校】世田谷区立弦巻中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 220m
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株式会社東宝ハウス溝の口
「住まい」のプロとして取引の安心・安全はもちろん、「住まい」を通じて「ココロ」が豊かになるよう、わかりやすく丁寧をモットーにお客様に寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

この物件について

こちらの物件は東急世田谷線を上町駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
照明器具他
外装
2024年09月実施
  • 屋根
  • 外壁
共用部分
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・トイレ・照明器具・建具・スイッチコンセント・インターホン・分電盤・フローリング貼・CF貼・クロス貼・ハウスクリーニング・バルコニー防水他

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建(地下1階)
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
私道持分あり(1/10) カースペース1台可(車種による) 2024年9月リフォーム実施 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・トイレ・照明器具・建具・スイッチコンセント・インターホン・分電盤・フローリング貼・CF貼・クロス貼・ハウスクリーニング・バルコニー防水・外壁、屋根塗装・宅配ボックス設置・エントランス階段・タイル貼替
物件番号
313003962578
自社管理番号
1388970014094
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30304号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号 
  • 営業時間/ 8:30~21:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65963 お問い合わせ番号「79609-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

117,500円

土地固定資産税 77,600円

建物固定資産税 39,900円

この物件の固定資産税は、物件価格6,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 世田谷区大蔵 50 75 2003年 木造 2020年4月 - 6月
4,900万円 世田谷区深沢 50 75 2003年 RC 2019年1月 - 3月
4,900万円 世田谷区弦巻 50 85 2003年 木造 2019年10月 - 12月
5,000万円 世田谷区祖師谷 55 85 2003年 木造 2020年7月 - 9月
7,500万円 世田谷区下馬 60 90 2003年 木造 2023年4月 - 6月
4,700万円 世田谷区経堂 60 90 2003年 木造 2023年7月 - 9月
6,500万円 世田谷区駒沢 60 105 2003年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
6,300万円 世田谷区松原 65 100 2003年 RC、木造 2019年1月 - 3月
7,600万円 世田谷区上馬 65 -- 2003年 RC 2023年1月 - 3月
6,300万円 世田谷区東玉川 70 70 2003年 木造 2021年7月 - 9月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は世田谷区八幡山/建築年 1999年の230万円(2019年4月 - 6月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2008年の210,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,790万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 50㎡、延床 75㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、2,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東京都世田谷区弦巻5丁目」物件の価格はいくらですか?

6,790万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「東京都世田谷区弦巻5丁目」物件の間取りは?

1SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです
くつろぎの空間でゆったりバスタイム
なんでも酒やカクヤス 世田谷桜店 距離240m
サミットストア 桜店 距離220m
セブンイレブン 馬事公苑店 距離350m
ウェルパーク 桜新町店 距離650m
さくらしんまち保育園 距離1000m
世田谷区立弦巻中学校 距離1200m
弦巻公園 距離190m
児玉経堂病院 距離2000m
世田谷区立上町児童館 距離750m
住戸からの眺望
ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん
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3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね
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トイレには快適な温水洗浄便座付
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収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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