立川市砂川町6丁目 中古戸建|玉川上水駅から徒歩17分|立川市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 西武拝島線・多摩都市モノレール「玉川上水」駅 徒歩17分、二路線利用可能です。【立川市砂川町6丁目】 外観 西武拝島線・多摩都市モノレール「玉川上水」駅 徒歩17分、二路線利用可能です。【立川市砂川町6丁目】
接道状況および現場風景 一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。【立川市砂川町6丁目】 接道状況および現場風景 一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。【立川市砂川町6丁目】
接道状況および現場風景 【立川市砂川町6丁目】 接道状況および現場風景 【立川市砂川町6丁目】
外観 【立川市砂川町6丁目】 外観 【立川市砂川町6丁目】
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間取図 【立川市砂川町6丁目】 間取図 【立川市砂川町6丁目】
キッチン カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。【立川市砂川町6丁目】 キッチン カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。【立川市砂川町6丁目】
キッチン 【立川市砂川町6丁目】 キッチン 【立川市砂川町6丁目】
キッチン 【立川市砂川町6丁目】 キッチン 【立川市砂川町6丁目】
リビング たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング。【立川市砂川町6丁目】 リビング たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング。【立川市砂川町6丁目】
リビング 【立川市砂川町6丁目】 リビング 【立川市砂川町6丁目】
リビング 【立川市砂川町6丁目】 リビング 【立川市砂川町6丁目】
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和室 夏には不快な湿気を吸収して、冬には室内に水分を放出して乾燥を防ぐ調湿効果のある和室。【立川市砂川町6丁目】 和室 夏には不快な湿気を吸収して、冬には室内に水分を放出して乾燥を防ぐ調湿効果のある和室。【立川市砂川町6丁目】
居室 エアコン付きです。【立川市砂川町6丁目】 居室 エアコン付きです。【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】 居室 【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】 居室 【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】 居室 【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】 居室 【立川市砂川町6丁目】
浴室 浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。【立川市砂川町6丁目】 浴室 浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。【立川市砂川町6丁目】
玉川上水駅 (1360m) 玉川上水駅 (1360m)
区画図 前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。【立川市砂川町6丁目】 区画図 前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。【立川市砂川町6丁目】
玄関 【立川市砂川町6丁目】 玄関 【立川市砂川町6丁目】
洗面室 【立川市砂川町6丁目】 洗面室 【立川市砂川町6丁目】
トイレ きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ。【立川市砂川町6丁目】 トイレ きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ。【立川市砂川町6丁目】
収納 【立川市砂川町6丁目】 収納 【立川市砂川町6丁目】
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中古戸建て 空家
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POINT

●カースペース2台可能(車種による)  ●前面道路約6mに接道しているため駐車もらくらくです。  ●西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩17分

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.75 ㎡
土地面積
100.02 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年10 月(築41 年)
住所
東京都立川市砂川町6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 玉川上水駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は西武鉄道拝島線を玉川上水駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、カウンター型キッチン

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東京都立川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 私道 間口8.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
航空法 景観法 都市計画道路「立3.3.3」優先整備路線「都-83」幅員28m(計画決定)内 建物契約不適合責任免責 近隣に玉川上水有 
●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。  ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 
物件番号
313003962851
自社管理番号
1000980087521
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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立川市砂川町6丁目 中古戸建

2,780万円

3LDK 建物 86.75㎡ 土地 100.02㎡ (公簿) 築41年 立川市砂川町6丁目 西武鉄道拝島線 玉川上水駅/徒歩17分 資料請求する
外観:315000018855

北区松浜8丁目

1,350万円

3LDK 建物 112.61㎡ 土地 157.73㎡ 築35年 新潟市北区松浜8丁目 白新線 新崎駅/徒歩77分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「71367-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都立川市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 27位1位/千代田区
買い物 小売店数 12位1位/千代田区
医療 病院数 29位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 57位1位/新島村
交通事故発生件数 53位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都立川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 立川市西砂町 130 80 1985年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 立川市栄町 65 75 1985年 木造 2021年10月 - 12月
3,200万円 立川市栄町 165 120 1985年 木造 2020年10月 - 12月
4,200万円 立川市栄町 155 120 1984年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 立川市柏町 160 90 1984年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 立川市若葉町 130 110 1986年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 立川市一番町 120 75 1983年 木造 2021年7月 - 9月
23,000万円 立川市錦町 480 270 1983年 RC、木造 2022年10月 - 12月
2,500万円 立川市富士見町 100 100 1987年 木造 2021年1月 - 3月
2,200万円 立川市一番町 130 95 1987年 木造 2021年1月 - 3月

東京都立川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は立川市若葉町/建築年 1976年の200万円(2023年4月 - 6月)、最高値は立川市錦町/建築年 1983年の23,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 130㎡、延床 80㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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和室 夏には不快な湿気を吸収して、冬には室内に水分を放出して乾燥を防ぐ調湿効果のある和室。【立川市砂川町6丁目】
居室 エアコン付きです。【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】
居室 【立川市砂川町6丁目】
浴室 浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。【立川市砂川町6丁目】
玉川上水駅 (1360m)
区画図 前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。【立川市砂川町6丁目】
玄関 【立川市砂川町6丁目】
洗面室 【立川市砂川町6丁目】
トイレ きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ。【立川市砂川町6丁目】
収納 【立川市砂川町6丁目】
収納 【立川市砂川町6丁目】
収納 【立川市砂川町6丁目】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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