立川市西砂町5丁目 中古戸建|西武立川駅から徒歩19分|立川市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
その他室内 その他室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
浴室 浴室
西武鉄道拝島線「西武立川」駅 1520m 西武鉄道拝島線「西武立川」駅 1520m
立川市立西砂小学校 1060m 立川市立西砂小学校 1060m
立川市立立川第七中学校 513m 立川市立立川第七中学校 513m
庭
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.6帖(2階) )
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建物面積
91.00 ㎡
土地面積
115.00 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年9 月(築26 年)
住所
東京都立川市西砂町5丁目9-60 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 西武立川駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西砂小学校 1,060m
【中学校】立川第七中学校 513m
【その他】駅 1,520m
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この物件について

この物件は西武鉄道拝島線を西武立川駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.70帖です。周辺513m圏内(徒歩7分)には立川第七中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2024年03月実施
  • 外壁
  • 屋根

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東京都立川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
その他
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【仲介手数料半額】の中古50キャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料半額に!大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。ハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き/1億円の保険が付帯されます。さらにファイナンシャルプランナー(2級FP技能士)によるローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料作成しお渡し致します。
物件番号
313003668081
自社管理番号
1365310008741
建築確認番号
--
登録日
2024/04/09
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100954号
  • 東京都立川市柏町3丁目19-14 フレンテ1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61103 お問い合わせ番号「96591-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,300円

土地固定資産税 35,200円

建物固定資産税 18,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都立川市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 27位1位/千代田区
買い物 小売店数 12位1位/千代田区
医療 病院数 29位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 57位1位/新島村
交通事故発生件数 53位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都立川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 立川市砂川町 105 85 2000年 木造 2023年1月 - 3月
2,500万円 立川市若葉町 100 65 2000年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
2,200万円 立川市若葉町 135 80 2000年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 立川市若葉町 90 140 2000年 木造 2019年1月 - 3月
2,200万円 立川市上砂町 400 105 2000年 木造 2019年10月 - 12月
2,300万円 立川市栄町 105 85 1999年 木造 2019年7月 - 9月
3,700万円 立川市栄町 105 85 1999年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 立川市栄町 115 85 2001年 木造 2021年7月 - 9月
4,400万円 立川市柴崎町 120 95 2001年 木造 2021年10月 - 12月
3,500万円 立川市栄町 150 110 2001年 木造 2019年10月 - 12月

東京都立川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は立川市若葉町/建築年 1976年の200万円(2023年4月 - 6月)、最高値は立川市錦町/建築年 1983年の23,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,080万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖 和室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 6.7帖 洋室 7.6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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西武鉄道拝島線「西武立川」駅 1520m
立川市立西砂小学校 1060m
立川市立立川第七中学校 513m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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