東京都日野市西平山3丁目|長沼駅から徒歩8分|日野市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

一生に一度のお買い物だからこそ、妥協なく、ストレスなく、安心感をもって。現地でプロ目線でのご案内をさせていただきます。 一生に一度のお買い物だからこそ、妥協なく、ストレスなく、安心感をもって。現地でプロ目線でのご案内をさせていただきます。
のびのびスローライフを叶える閑静な住宅地で穏やかな新生活。 のびのびスローライフを叶える閑静な住宅地で穏やかな新生活。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地。自然豊かな季節の移ろいを身近に感じます。 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地。自然豊かな季節の移ろいを身近に感じます。
閑静な住宅地ですので、穏やかな毎日を送ることができます。緑豊かな住宅地は子育てにぴったりです。 閑静な住宅地ですので、穏やかな毎日を送ることができます。緑豊かな住宅地は子育てにぴったりです。
間取図 間取図
カウンター付きの対面式キッチンですので、リビングの様子を見ながらお料理していただけますので、自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね。 カウンター付きの対面式キッチンですので、リビングの様子を見ながらお料理していただけますので、自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね。
20帖のリビング。広々としたLDKでは、ごろごろしながらくつろいでしっかり体を休めることが出来ます。大切な家族が集まる場所だからこそこだわりたい空間です。 20帖のリビング。広々としたLDKでは、ごろごろしながらくつろいでしっかり体を休めることが出来ます。大切な家族が集まる場所だからこそこだわりたい空間です。
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。浴室乾燥機付で湿気がこもりません。 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。浴室乾燥機付で湿気がこもりません。
マックスバリュエクスプレス平山団地店まで約870m マックスバリュエクスプレス平山団地店まで約870m
セブンイレブン八王子長沼北野店まで約1007m セブンイレブン八王子長沼北野店まで約1007m
ファミリーマート長沼団地入口店まで約1112m ファミリーマート長沼団地入口店まで約1112m
ドラッグセイムス北野店まで約1446m ドラッグセイムス北野店まで約1446m
日野市立平山中学校まで約1914m 日野市立平山中学校まで約1914m
日野市立滝合小学校まで約539m 日野市立滝合小学校まで約539m
ひらやま保育園まで約969m ひらやま保育園まで約969m
医療法人社団清愛会七生病院まで約690m 医療法人社団清愛会七生病院まで約690m
七生郵便局まで約1352m 七生郵便局まで約1352m
太陽光発電。エコ住宅はもちろん電気代の節約にもなります。 太陽光発電。エコ住宅はもちろん電気代の節約にもなります。
勾配天井、室内が広く見え、もちろんなのですが居室が明るくなります。 勾配天井、室内が広く見え、もちろんなのですが居室が明るくなります。
長期優良住宅。減税の控除等様々な措置がございます。建物が良いからこの証明がいただけます。 長期優良住宅。減税の控除等様々な措置がございます。建物が良いからこの証明がいただけます。
住宅性能評価取得。建物の通信簿です。こちらの証明がついている物件は多くありません。 住宅性能評価取得。建物の通信簿です。こちらの証明がついている物件は多くありません。
フラット35利用可 フラット35利用可
住宅ローン控除利用可 住宅ローン控除利用可
明るい照明と使いやすい収納、洗練された洗面脱衣スペースです。 明るい照明と使いやすい収納、洗練された洗面脱衣スペースです。
温水洗浄便座付きのトイレは1階・2階にそれぞれ設置してあります。節水でエコロジーなモデルです。 温水洗浄便座付きのトイレは1階・2階にそれぞれ設置してあります。節水でエコロジーなモデルです。
カースペース2台。お家の周辺は車通りも少なく、静かな暮らしを守ってくれそうです。 カースペース2台。お家の周辺は車通りも少なく、静かな暮らしを守ってくれそうです。
収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。 収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

全室多面採光で明るさと通風を享受できる住居 広々とした20帖のLDKににリビングが見渡せる対面式キッチン 収納充実 あると便利なロフト付 南向きワイドバルコニーでお洗濯も快適 住環境良好です

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.91 ㎡
土地面積
138.00 ㎡ (実測)
築年月
2020 年1 月(築5 年)
住所
東京都日野市西平山3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 長沼駅/徒歩8分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を長沼駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、ロフト付き、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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東京都日野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
不整形地(土地面積に路地状部分含みます) 地区計画有 
物件番号
313003922795
自社管理番号
1009480113665
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「84092-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,100円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 65,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都日野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 62位1位/千代田区
買い物 小売店数 44位1位/千代田区
医療 病院数 36位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 14位1位/新島村
交通事故発生件数 12位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都日野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 日野市南平 140 90 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 日野市三沢 140 100 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 日野市西平山 140 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,900万円 日野市東平山 140 105 2020年 木造 2021年4月 - 6月
3,100万円 日野市平山 140 105 2020年 木造 2020年4月 - 6月
5,500万円 日野市西平山 140 120 2020年 木造 2019年7月 - 9月
3,600万円 日野市大字新井 135 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,200万円 日野市百草 135 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,800万円 日野市栄町 135 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
4,000万円 日野市多摩平 135 100 2020年 木造 2020年4月 - 6月

東京都日野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は日野市程久保/建築年 1977年の200万円(2023年7月 - 9月)、最高値は日野市百草/建築年 1994年の10,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 140㎡、延床 90㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、1,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閑静な住宅地ですので、穏やかな毎日を送ることができます。緑豊かな住宅地は子育てにぴったりです。
間取図
カウンター付きの対面式キッチンですので、リビングの様子を見ながらお料理していただけますので、自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね。
20帖のリビング。広々としたLDKでは、ごろごろしながらくつろいでしっかり体を休めることが出来ます。大切な家族が集まる場所だからこそこだわりたい空間です。
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。浴室乾燥機付で湿気がこもりません。
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ファミリーマート長沼団地入口店まで約1112m
ドラッグセイムス北野店まで約1446m
日野市立平山中学校まで約1914m
日野市立滝合小学校まで約539m
ひらやま保育園まで約969m
医療法人社団清愛会七生病院まで約690m
七生郵便局まで約1352m
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勾配天井、室内が広く見え、もちろんなのですが居室が明るくなります。
長期優良住宅。減税の控除等様々な措置がございます。建物が良いからこの証明がいただけます。
住宅性能評価取得。建物の通信簿です。こちらの証明がついている物件は多くありません。
フラット35利用可
住宅ローン控除利用可
明るい照明と使いやすい収納、洗練された洗面脱衣スペースです。
温水洗浄便座付きのトイレは1階・2階にそれぞれ設置してあります。節水でエコロジーなモデルです。
カースペース2台。お家の周辺は車通りも少なく、静かな暮らしを守ってくれそうです。
収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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