町田市成瀬台1丁目 中古戸建|こどもの国駅から徒歩22分|町田市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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前面道路を含めた現地写真です。 前面道路を含めた現地写真です。
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間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
奈良三丁目熊ヶ谷公園まで約980m(徒歩13分) 奈良三丁目熊ヶ谷公園まで約980m(徒歩13分)
成瀬台公園まで約780m(徒歩10分) 成瀬台公園まで約780m(徒歩10分)
町田警察署 成瀬台駐在所まで約820m(徒歩11分) 町田警察署 成瀬台駐在所まで約820m(徒歩11分)
町田警察署 成瀬駐在所まで約1050m(徒歩14分) 町田警察署 成瀬駐在所まで約1050m(徒歩14分)
成瀬清水谷郵便局まで約740m(徒歩10分) 成瀬清水谷郵便局まで約740m(徒歩10分)
あい内科クリニックまで約1460m(徒歩19分) あい内科クリニックまで約1460m(徒歩19分)
成瀬台幼稚園まで約430m(徒歩6分) 成瀬台幼稚園まで約430m(徒歩6分)
成瀬くりの家保育園まで約490m(徒歩7分) 成瀬くりの家保育園まで約490m(徒歩7分)
町田市立成瀬台小学校まで約330m(徒歩5分) 町田市立成瀬台小学校まで約330m(徒歩5分)
町田市立成瀬台中学校まで約280m(徒歩4分) 町田市立成瀬台中学校まで約280m(徒歩4分)
ココカラファイン 成瀬店まで約1090m(徒歩14分) ココカラファイン 成瀬店まで約1090m(徒歩14分)
グルメシティ 成瀬台店まで約660m(徒歩9分) グルメシティ 成瀬台店まで約660m(徒歩9分)
三徳 成瀬店まで約1090m(徒歩14分) 三徳 成瀬店まで約1090m(徒歩14分)
セブン-イレブン 町田ポプラヶ丘店まで約220m(徒歩3分) セブン-イレブン 町田ポプラヶ丘店まで約220m(徒歩3分)
ファミリーマート 町田成瀬台店まで約510m(徒歩7分) ファミリーマート 町田成瀬台店まで約510m(徒歩7分)
セブン-イレブン 町田成瀬台3丁目店まで約830m(徒歩11分) セブン-イレブン 町田成瀬台3丁目店まで約830m(徒歩11分)
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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中古戸建て
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POINT

LDK15畳以上。土地面積50坪以上。前道6m以上、整形地、高台。南向き、2面採光、庭浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます。ビルトインガレージ。

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
6DK
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建物面積
144.02 ㎡
土地面積
237.46 ㎡
築年月
1979 年4 月(築46 年)
住所
東京都町田市成瀬台1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急こどもの国線 こどもの国駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立成瀬台小学校 330m
【中学校】町田市立成瀬台中学校 280m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 660m
【総合病院】総合病院 1,460m
【公園】公園 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,090m
【その他】成瀬くりの家保育園 490m
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住宅情報館株式会社 町田店
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この物件について

こちらの物件は東急こどもの国線をこどもの国駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、洗浄機能付きトイレ、クローゼット

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区
物件番号
313003919718
自社管理番号
1473180000895
建築確認番号
--
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 町田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 東京都町田市旭町1丁目25-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-29092 お問い合わせ番号「08722-3095」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 町田市成瀬台 240 155 1979年 木造 2020年1月 - 3月
4,600万円 町田市玉川学園 250 125 1979年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
4,700万円 町田市能ヶ谷 220 145 1979年 木造 2022年1月 - 3月
5,500万円 町田市つくし野 220 170 1979年 木造 2021年1月 - 3月
3,800万円 町田市南成瀬 160 115 1979年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
1,700万円 町田市鶴間 130 95 1979年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 町田市大蔵町 110 100 1979年 木造 2021年10月 - 12月
1,300万円 町田市南大谷 85 60 1979年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 町田市玉川学園 50 65 1979年 RC 2020年4月 - 6月
6,500万円 町田市玉川学園 820 150 1979年 木造 2021年1月 - 3月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は町田市本町田/建築年 1969年の50万円(2020年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1973年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 240㎡、延床 155㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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奈良三丁目熊ヶ谷公園まで約980m(徒歩13分)
成瀬台公園まで約780m(徒歩10分)
町田警察署 成瀬台駐在所まで約820m(徒歩11分)
町田警察署 成瀬駐在所まで約1050m(徒歩14分)
成瀬清水谷郵便局まで約740m(徒歩10分)
あい内科クリニックまで約1460m(徒歩19分)
成瀬台幼稚園まで約430m(徒歩6分)
成瀬くりの家保育園まで約490m(徒歩7分)
町田市立成瀬台小学校まで約330m(徒歩5分)
町田市立成瀬台中学校まで約280m(徒歩4分)
ココカラファイン 成瀬店まで約1090m(徒歩14分)
グルメシティ 成瀬台店まで約660m(徒歩9分)
三徳 成瀬店まで約1090m(徒歩14分)
セブン-イレブン 町田ポプラヶ丘店まで約220m(徒歩3分)
ファミリーマート 町田成瀬台店まで約510m(徒歩7分)
セブン-イレブン 町田成瀬台3丁目店まで約830m(徒歩11分)
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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