小田急線 玉川学園前駅 成瀬台3丁目 戸建|玉川学園前駅から徒歩21分|町田市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

玉川学園前駅徒歩21分。緑あふれる静かな住宅街です 玉川学園前駅徒歩21分。緑あふれる静かな住宅街です
間取図 間取図
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地 子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
区画図 区画図
販売現地 販売現地
玄関ポーチ 玄関ポーチ
眺望 眺望
成瀬台小学校 成瀬台小学校
成瀬台中学校 成瀬台中学校
玉川学園前駅 玉川学園前駅
グルメシティ成瀬台店 グルメシティ成瀬台店
三和 奈良北店 三和 奈良北店
セブンイレブン町田成瀬台3丁目店 セブンイレブン町田成瀬台3丁目店
近藤医院 近藤医院
成瀬台幼稚園 成瀬台幼稚園
成瀬くりの家保育園 成瀬くりの家保育園
成瀬台郵便局 成瀬台郵便局
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中古戸建て 空家
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POINT

駐車スペースあり L型キッチン 床下収納 掘りごたつ付き 自然豊かな閑静な住宅地 子育て環境良好 住環境良好です

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基本情報

価格
3,800万円
間取り
7SLDK
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建物面積
147.26 ㎡
土地面積
208.14 ㎡ (公簿)
築年月
1974 年1 月(築51 年)
住所
東京都町田市成瀬台3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立成瀬台小学校 961m
【中学校】町田市立成瀬台中学校 751m
【コンビニ】コンビニ 541m
【スーパー】スーパー 465m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 733m
【商店街】商店街 887m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を玉川学園前駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺465m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納

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東京都町田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第一種高度地区 法22条区域
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物件番号
313003892946
自社管理番号
1189140013830
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ユニバーサル住宅販売株式会社 営業1課
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(3)第28034号
  • 神奈川県相模原市南区古淵4丁目5番25号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日 火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35231 お問い合わせ番号「28183-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,700円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 22,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 町田市南つくし野 210 110 1974年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 町田市玉川学園 220 -- 1974年 木造 2023年1月 - 3月
700万円 町田市本町田 180 75 1974年 木造 2022年7月 - 9月
1,900万円 町田市能ヶ谷 250 125 1974年 RC 2019年10月 - 12月
3,300万円 町田市南大谷 155 100 1974年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
5,800万円 町田市つくし野 320 140 1974年 木造 2022年10月 - 12月
3,200万円 町田市能ヶ谷 195 130 1973年 木造 2019年4月 - 6月
4,300万円 町田市森野 170 95 1973年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 町田市能ヶ谷 250 100 1973年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 町田市忠生 165 80 1975年 木造 2019年7月 - 9月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は町田市本町田/建築年 1969年の50万円(2020年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1973年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,800万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 210㎡、延床 110㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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