東京都江戸川区上篠崎2丁目|篠崎駅から徒歩11分|江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。 ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。 おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
間取り 間取り
キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。
広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
広々とした玄関スペースは何かと重宝します。ベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。 広々とした玄関スペースは何かと重宝します。ベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。 ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
居住していく中でオーナー様だけのマイホームに創り上げて下さい。 居住していく中でオーナー様だけのマイホームに創り上げて下さい。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。 街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。 めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風 採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風 採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
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中古戸建て 空家
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POINT

・本日ご見学可能。 ・住み替え相談・ローン相談、受付中。 ・3階に設けた広々バルコニーが魅力的。 ・徒歩圏内に周辺施設。

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
5DK
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建物面積
75.35 ㎡
土地面積
45.29 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年11 月(築36 年)
住所
東京都江戸川区上篠崎2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 篠崎駅/徒歩11分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、バルコニー、全居室収納、クローゼット

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東京都江戸川区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003783968
自社管理番号
1226010037594
建築確認番号
--
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 千葉県船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「79942-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
650万円 江戸川区一之江 45 50 1989年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 江戸川区北小岩 45 90 1989年 鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,100万円 江戸川区西篠崎 50 35 1989年 木造 2019年4月 - 6月
1,000万円 江戸川区北小岩 40 70 1989年 木造 2020年7月 - 9月
750万円 江戸川区大杉 55 80 1989年 木造 2022年10月 - 12月
1,900万円 江戸川区南小岩 60 110 1989年 木造 2021年4月 - 6月
4,000万円 江戸川区北篠崎 110 85 1989年 木造 2020年1月 - 3月
4,200万円 江戸川区東小岩 165 150 1989年 木造 2020年4月 - 6月
6,000万円 江戸川区松島 165 310 1989年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,900万円 江戸川区北小岩 190 80 1989年 木造 2020年7月 - 9月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江/建築年 1965年の140万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江戸川区南葛西/建築年 1995年の50,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、650万円、土地 45㎡、延床 50㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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