江戸川5丁目中古戸建|一之江駅から徒歩18分|江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
価格200万円ダウン!表面利回り6.23%→6.89%にUPで賃貸中♪収益物件が初めての方にお勧めです。リフォーム歴あり!再建築可能です♪
基本情報
- 価格
- 1,880万円
- 間取り
-
4DK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 4帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 81.14 ㎡
- 土地面積
- 38.64 ㎡ (実測)
- 築年月
- 1978 年10 月(築46 年)
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川5丁目20-6 地図を見る
- 交通機関
-
都営 新宿線 一之江駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江戸川区立二之江小学校 170m
【中学校】江戸川区立瑞江中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,330m
学区について質問したい
- 不動産買取専門店 瑞江 イエスポット株式会社
- 不動産買取専門店 イエスポット(株)は一之江・瑞江・篠崎エリアで「物件数地域No.1」を目指し営業展開中です! お気軽にお電話・ご来店ください!
この物件について
この物件は徒歩18分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で10.00帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には江戸川区立二之江小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット - 全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン - 床暖房
-
ウォークイン
- 特徴
-
- オール電化
- バリアフリー
- 南向き
- 駐車場付
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2022年09月実施
- キッチン
- 内装
-
2022年09月実施
- 壁、天井(クロス、塗装等)
- 床(フローリング等)
東京都江戸川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 11.16㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 現在賃貸中
- 物件番号
- 313003580537
- 自社管理番号
- 1266630000283
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/09/14
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元:LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86386号
- 東京都江戸川区南篠崎町3丁目3-1
- 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日・祝日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,400円
土地固定資産税 21,400円
建物固定資産税 11,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 土地面積(㎡) | 延床面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1,500万円 | 江戸川区平井 | 45 | 55 | 昭和54年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
850万円 | 江戸川区北葛西 | 50 | 50 | 昭和54年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
2,200万円 | 江戸川区江戸川 | 55 | 65 | 昭和54年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
1,700万円 | 江戸川区松江 | 60 | 65 | 昭和54年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
3,500万円 | 江戸川区中葛西 | 100 | 70 | 昭和54年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
250万円 | 江戸川区中央 | 30 | 40 | 昭和53年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
930万円 | 江戸川区中葛西 | 55 | 55 | 昭和53年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
1,400万円 | 江戸川区平井 | 55 | 60 | 昭和53年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
350万円 | 江戸川区松島 | 70 | 60 | 昭和53年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
500万円 | 江戸川区中央 | 70 | 60 | 昭和53年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江/建築年 昭和40年の140万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江戸川区南葛西/建築年 平成7年の50,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,880万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 45㎡、延床 55㎡、建築年 昭和54年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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