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八王子市小比企町中古戸建｜山田駅から徒歩8分｜八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
☆京王高尾線「山田」駅まで徒歩圏内☆小さなお子様も無理なく通える近隣小学校あり☆2024年6月に全室リフォーム完成予定！新築気分で新生活をスタート♪☆
基本情報
- 価格
- 2,799万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.19 ㎡
- 土地面積
- 103.48 ㎡
- 築年月
- 2005 年2 月（築20 年）
- 住所
-
東京都八王子市小比企町1636-3
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄高尾線 山田駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立由井第三小学校 560m
【中学校】八王子市立みなみ野中学校 1,710m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 1,270m
【総合病院】総合病院 710m
【公園】公園 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,280m
【銀行】銀行 2,100m
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- お住まい探しの期待と不安に寄り添い、お客様の良き相談相手となれるよう精一杯ご案内いたします。皆様からご相談いただける日を社員一同楽しみにお待ちしております。
この物件について
こちらの物件は京王電鉄高尾線を山田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.80帖です。周辺420m圏内（徒歩6分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 用途地域：第2種中高層住居専用地域含む：建60％、容182％
リフォーム 2024年6月完成予定 キッチン、トイレ、洗面台、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替、フロアタイル貼、畳表替、室内クリーニング、IHコンロ、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯機交換 - 物件番号
- 313003707870
- 自社管理番号
- 1493740001943
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/04
- 有効期限日
- 2024/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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八王子市小比企町中古戸建 2,799万円 |
4LDK | 90.19㎡ | 103.48㎡ | 築20年 | 八王子市小比企町 | 京王電鉄高尾線 山田駅/徒歩8分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第31506号
- 東京都相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6 淵野辺サトウビル1階
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,400円
土地固定資産税 32,000円
建物固定資産税 16,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 交通 | 駅数 32位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 43位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 12位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 48位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 48位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 八王子市東浅川町 | 105 | 85 | 2005年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 八王子市大和田町 | 100 | 80 | 2005年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 八王子市高倉町 | 110 | 80 | 2005年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 八王子市西浅川町 | 110 | 85 | 2005年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 八王子市清川町 | 110 | 90 | 2005年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 八王子市子安町 | 90 | 70 | 2005年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 八王子市散田町 | 125 | 95 | 2005年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 八王子市美山町 | 130 | 90 | 2005年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 650万円 | 八王子市宇津木町 | 130 | 95 | 2005年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 八王子市川口町 | 135 | 95 | 2005年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町／建築年 1977年の80万円（2021年4月 - 6月）、最高値は八王子市堀之内／建築年 2023年の19,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,799万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、701万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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