八王子市中野上町2丁目|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

JR中央線「八王子」駅までバスで12分 JR中央線「八王子」駅までバスで12分
敷地内には1台分のカースペースが備わっています 敷地内には1台分のカースペースが備わっています
指定の小学校まで徒歩5分と、通学も安心 指定の小学校まで徒歩5分と、通学も安心
スーパー、コンビニも徒歩圏内で利便性の高い立地 スーパー、コンビニも徒歩圏内で利便性の高い立地
詳細はお気軽にお問合せくださいませ 詳細はお気軽にお問合せくださいませ
空間を彩る美しさ、リビング階段が輝く住まい。 空間を彩る美しさ、リビング階段が輝く住まい。
約8.5帖の主寝室。たっぷりの収納が備わっています 約8.5帖の主寝室。たっぷりの収納が備わっています
東面・南面の二方向に面した明るく過ごしやすい寝室 東面・南面の二方向に面した明るく過ごしやすい寝室
家族で並んで家事ができるゆとりがあります 家族で並んで家事ができるゆとりがあります
約15.25帖のリビングダイニング 約15.25帖のリビングダイニング
白基調のお部屋は空間を広く感じさせてくれます 白基調のお部屋は空間を広く感じさせてくれます
ダイニングが覗けるセミオープンキッチン ダイニングが覗けるセミオープンキッチン
雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室暖房換気乾燥機つきのバスルーム 雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室暖房換気乾燥機つきのバスルーム
中央本線「西八王子」駅迄2110m 中央本線「西八王子」駅迄2110m
スーパーアルプス 中野店迄520m スーパーアルプス 中野店迄520m
ファミリーマート 中野中央通り店迄420m ファミリーマート 中野中央通り店迄420m
原田クリニック迄430m 原田クリニック迄430m
中田遺跡公園迄790m 中田遺跡公園迄790m
八王子市立第二中学校迄1020m 八王子市立第二中学校迄1020m
八王子市立第九小学校迄340m 八王子市立第九小学校迄340m
こばと保育園迄200m こばと保育園迄200m
常に快適な生活が送れる、利便性の高い住環境。 常に快適な生活が送れる、利便性の高い住環境。
モニター付きインターホンでリビングから来訪者の確認が可能です モニター付きインターホンでリビングから来訪者の確認が可能です
衣類乾燥・暖房・換気・涼風機能の4役をこなす浴室乾燥暖房機 衣類乾燥・暖房・換気・涼風機能の4役をこなす浴室乾燥暖房機
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中古戸建て
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朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課 他の写真を送って欲しい

POINT

2015年完成!全室南向きで日当たり良好♪ ◆LDK15.25帖主寝室8.5帖のゆとりのある間取りプラン ◆第9小学校まで徒歩5分(338m) ◆スーパーやコンビニなど複数あり住みやすい住環境です。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.71 ㎡
土地面積
100.14 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年5 月(築9 年)
住所
東京都八王子市中野上町2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 12分/中野郵便局 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立第九小学校 338m
【中学校】八王子市立第二中学校 1,012m
【コンビニ】コンビニ 412m
【スーパー】スーパー 514m
【総合病院】総合病院 426m
【公園】公園 555m
【商店街】商店街 1,330m
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この物件について

この物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに12分乗車し、中野郵便局から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.50帖です。周辺338m圏内(徒歩5分)には八王子市立第九小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、全居室収納、照明付

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 私道 間口11.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
160.66㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 航空法 準防火地域 高度地区 高さ限度有
小学校までわずか338m、保育園も近くにある便利な立地に位置しています。 2015年に完成した建物は、室内がとても綺麗に使用されており、快適な居住空間を提供しています。 LDKは15.25帖あり、広々とした空間で家族や友人との時間を楽しむことができます。 また、主寝室は8.5帖あり、生活しやすい間取りです。この物件は生活に便利でありながら、快適さも兼ね備えた物件です。
物件番号
313003707069
自社管理番号
1523910000093
建築確認番号
--
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-20163 お問い合わせ番号「51485-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,600円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 50,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 八王子市北野町 95 105 2016年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 八王子市大和田町 105 85 2016年 木造 2021年7月 - 9月
2,900万円 八王子市絹ケ丘 115 90 2016年 木造 2022年7月 - 9月
1,700万円 八王子市諏訪町 125 100 2016年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 八王子市子安町 75 100 2016年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 八王子市川口町 130 100 2016年 木造 2021年10月 - 12月
2,900万円 八王子市打越町 135 95 2016年 木造 2020年10月 - 12月
4,500万円 八王子市鑓水 140 85 2016年 木造 2020年7月 - 9月
4,900万円 八王子市鑓水 170 115 2016年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
4,900万円 八王子市七国 185 120 2016年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 95㎡、延床 105㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 4.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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スーパーアルプス 中野店迄520m
ファミリーマート 中野中央通り店迄420m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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