八王子市 元八王子町 新築一戸建て 4期|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~区画整理された閑静な住宅街 50坪超のゆとりある敷地、高台につき開放感があります~ ~区画整理された閑静な住宅街 50坪超のゆとりある敷地、高台につき開放感があります~
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~地下車庫1台分~ ~地下車庫1台分~
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~南西向き3LDK 全室6帖以上の快適住空間~ ~南西向き3LDK 全室6帖以上の快適住空間~
【小学校】城山小学校 まで2089m 【小学校】城山小学校 まで2089m
【中学校】城山中学校まで4799m 【中学校】城山中学校まで4799m
【保育園】高尾保育園まで2764m 【保育園】高尾保育園まで2764m
【保育園】城山保育園まで1677m 【保育園】城山保育園まで1677m
【幼稚園】みどり幼児園まで4128m 【幼稚園】みどり幼児園まで4128m
【幼稚園】みころも幼稚園まで2914m 【幼稚園】みころも幼稚園まで2914m
【公園】高尾台西公園まで379m 【公園】高尾台西公園まで379m
【スーパー】スーパーエコス 元八王子店まで1208m 【スーパー】スーパーエコス 元八王子店まで1208m
【スーパー】京王ストア 高尾店まで2782m 【スーパー】京王ストア 高尾店まで2782m
【ショッピングセンター】イーアス高尾まで2875m 【ショッピングセンター】イーアス高尾まで2875m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高尾駅北口店まで2242m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高尾駅北口店まで2242m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 八王子城山手店まで2455m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 八王子城山手店まで2455m
【警察】高尾駅前交番まで2298m 【警察】高尾駅前交番まで2298m
【市役所・区役所】浅川事務所まで2695m 【市役所・区役所】浅川事務所まで2695m
【駅】高尾駅まで2312m 【駅】高尾駅まで2312m
【駅】京王高尾駅まで2795m 【駅】京王高尾駅まで2795m
【駅】高尾山口駅まで4111m 【駅】高尾山口駅まで4111m
~5m道路に面している整形地~ ~5m道路に面している整形地~
~北西側5m公道に面しています~ ~北西側5m公道に面しています~
~閑静な住宅地内です~ ~閑静な住宅地内です~
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基本情報

価格
3,050万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡ (壁芯)
土地面積
167.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都八王子市元八王子町3丁目2750-908 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/バス 9分/高尾台中央 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城山小学校  2,089m
【中学校】城山中学校 4,799m
【コンビニ】コンビニ 2,242m
【スーパー】スーパー 1,208m
【公園】公園 379m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,455m
【商店街】商店街 2,875m
【その他】高尾保育園 2,764m
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この物件について

この物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、バスに9分乗車し、高尾台中央から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺379m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土砂災害警戒区域
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 高尾駅バス9分・バス停徒歩3分、2路線利用しやすい立地の新築一戸建てです。区画整理された閑静な住宅地内、50坪超のゆとりある敷地。高台につき陽当たり・風通し・眺望も良好。収納豊富・設備も充実、全室6帖以上の快適住空間です。
物件番号
313003385165
自社管理番号
1368970003674
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-0416号
登録日
2023/07/10
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,050万円
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「04159-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【小学校】城山小学校 まで2089m
【中学校】城山中学校まで4799m
【保育園】高尾保育園まで2764m
【保育園】城山保育園まで1677m
【幼稚園】みどり幼児園まで4128m
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【警察】高尾駅前交番まで2298m
【市役所・区役所】浅川事務所まで2695m
【駅】高尾駅まで2312m
【駅】京王高尾駅まで2795m
【駅】高尾山口駅まで4111m
~5m道路に面している整形地~
~北西側5m公道に面しています~
~閑静な住宅地内です~
~閑静な住宅地内です~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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