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錦ケ丘七丁目戸建｜仙台市青葉区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
「選べる家電プレゼント！対象物件」●令和7年1月内外装リノベーション済●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを●駐車スペース並列2台可●アフターサービス保証付・既存住宅売買瑕疵保険付
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 124.00 ㎡
- 土地面積
- 254.96 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年12 月（築33 年）
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘7丁目
- 交通機関
-
仙山線 愛子駅/バス 13分/錦ケ丘七丁目 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仙台市立錦ケ丘小学校 530m
【中学校】仙台市立錦ケ丘中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 2,036m
【総合病院】総合病院 1,922m
【公園】公園 180m
【商店街】商店街 650m
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- 仙台市内を中心に幅広いエリアの物件情報を取り揃えております。お客様のご要望、ご質問に専門のスタッフが「住まいのコンシェルジュ」としてしっかりサポートいたします。お気軽にお問い合わせください
この物件について
こちらの物件はJR仙山線を愛子駅で下車し、バスに13分乗車し、錦ケ丘七丁目から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺180m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、照明付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
-
2025年01月実施
- 外壁
- 屋根
電話で問い合わせ無料
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宮城県仙台市青葉区の生活情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 12.0m 公道 間口13.4m ) ( 西 4.0m 公道 間口19.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 宅地造成工事規制区域 高度地区 屋外広告物条例 立地適正化計画：居住誘導区域 広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域 地区計画：錦ケ丘西（低層専用住宅地区）
監視巡回サービス利用料：月額2200円（税込）。CATV利用料（基本Aコース）：年額10560円（税込）コースにより料金が異なります【主なリノベーション内容】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・照明器具・建具・フローリング・壁天井クロス張替・外壁、屋根塗装 他【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント！詳しくはお問い合わせください。 - 物件番号
- 304000267014
- 自社管理番号
- 1225590004466
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/07
- 有効期限日
- 2025/03/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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錦ケ丘七丁目戸建 2,980万円 |
4SLDK | 124.00㎡ | 254.96㎡ (公簿) | 築33年 | 仙台市青葉区錦ケ丘7丁目 | 仙山線 愛子駅/バス 13分/錦ケ丘七丁目 徒歩3分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
瑞穂市牛牧 中古戸建 2,990万円 |
4LDK | 121.72㎡ | 243.00㎡ | 築6年 | 瑞穂市牛牧 | 樽見鉄道 横屋駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
上愛子字平治 44号棟 2,900万円 |
4LDK | 106.82㎡ | 167.42㎡ | 築2年 | 仙台市青葉区上愛子字平治 | 仙山線 愛子駅/徒歩30分 | 詳細を見る |
|
中古戸建 大和2丁目 2,480万円 |
5SLDK | 115.93㎡ | 265.48㎡ | 築51年 | 高槻市大和２丁目 | 東海道本線 摂津富田駅/バス 14分/大和 徒歩8分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(6)第4653号
- 宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
- 営業時間/ 9:30～17:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,500円
土地固定資産税 34,000円
建物固定資産税 17,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 10位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 1位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 仙台市青葉区栗生 | 240 | 135 | 1993年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 仙台市青葉区桜ケ丘 | 220 | 150 | 1993年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 仙台市青葉区鷺ケ森 | 290 | 160 | 1993年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 仙台市青葉区国見ケ丘 | 210 | 125 | 1993年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 仙台市青葉区吉成 | 130 | 80 | 1993年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 70万円 | 仙台市青葉区新川 | 570 | 165 | 1993年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 仙台市青葉区芋沢 | 9999 | 185 | 1993年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 仙台市青葉区吉成 | 250 | 145 | 1992年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 仙台市青葉区東勝山 | 250 | 170 | 1992年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 仙台市青葉区南吉成 | 200 | 120 | 1992年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市青葉区山手町／建築年 1966年の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は仙台市青葉区吉成台／建築年 2005年の28,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 240㎡、延床 135㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、1,880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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