木ノ下1丁目|連坊駅から徒歩7分|仙台市若林区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
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キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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地下鉄東西線 連坊駅 約450m 地下鉄東西線 連坊駅 約450m
JR仙石線 榴ヶ岡駅 約1500m JR仙石線 榴ヶ岡駅 約1500m
七十七銀行 宮城野支店  約500m 七十七銀行 宮城野支店  約500m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

■複数沿線利用可能 ■事務所や病院、社屋に最適◎ ■看板も使用可能

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基本情報

価格
8,500万円
間取り
6DK
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建物面積
267.85 ㎡
土地面積
165.28 ㎡ (公簿)
築年月
1992 年2 月(築34 年)
住所
宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目
交通機関

仙台市地下鉄東西線 連坊駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス小学校 145m
【中学校】私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 1,108m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 907m
【総合病院】総合病院 695m
【公園】公園 310m
【商店街】商店街 1,586m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄東西線を連坊駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺145m圏内(徒歩2分)には聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

給湯

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宮城県仙台市若林区の生活情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 15.1m 公道 間口9.1m )
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (5 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:奥田建設株式会社
※病院として利用していたためキッチン浴室なし
物件番号
304000266105
自社管理番号
1398600019434
建築確認番号
--
登録日
2025/03/03
有効期限日
2025/03/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,500万円
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木ノ下1丁目

8,500万円

6DK 建物 267.85㎡ 土地 165.28㎡ (公簿) 築34年 仙台市若林区木ノ下1丁目 仙台市地下鉄東西線 連坊駅/徒歩7分 資料請求する
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川口市大字芝~オール電化×整形地~

3,580万円

5LDK 建物 105.99㎡ 土地 121.00㎡ 築16年 川口市大字芝 京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩24分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 愛子店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(5)第4831号
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日※変動あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

147,000円

土地固定資産税 97,100円

建物固定資産税 49,900円

この物件の固定資産税は、物件価格8,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市若林区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/宮城郡松島町
高速IC数 20位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 26位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 14位1位/名取市
医療 病院数 31位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 40位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市若林区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 仙台市若林区遠見塚 190 150 1992年 木造 2023年4月 - 6月
2,700万円 仙台市若林区上飯田 340 155 1992年 木造 2020年7月 - 9月
5,500万円 仙台市若林区沖野 820 155 1992年 木造 2022年7月 - 9月
6,000万円 仙台市若林区堰場 230 75 1993年 木造 2021年7月 - 9月
3,400万円 仙台市若林区遠見塚 240 165 1993年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,600万円 仙台市若林区遠見塚 270 165 1993年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
8,500万円 仙台市若林区木ノ下 330 160 1993年 木造 2024年7月 - 9月
5,000万円 仙台市若林区六丁の目南町 270 155 1991年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 仙台市若林区六丁の目南町 270 155 1991年 木造 2022年7月 - 9月
3,200万円 仙台市若林区南小泉 290 170 1994年 木造 2021年10月 - 12月

宮城県仙台市若林区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市若林区遠見塚/建築年 1966年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は仙台市若林区舟丁/建築年 1990年の20,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(8,500万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 190㎡、延床 150㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、5,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチン
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リビング/ダイニング
地下鉄東西線 連坊駅 約450m
JR仙石線 榴ヶ岡駅 約1500m
七十七銀行 宮城野支店  約500m
洗面所
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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