石巻市門脇字青葉東|蛇田駅から徒歩13分|石巻市(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
勝手口 勝手口
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
浴室 浴室
浴室 浴室
ツルハドラック石巻門脇店 約400m ツルハドラック石巻門脇店 約400m
セブンイレブン石巻門脇二番谷地店 約420m セブンイレブン石巻門脇二番谷地店 約420m
JR仙石線蛇田駅 約980m JR仙石線蛇田駅 約980m
石巻市立釜小学校 約1180m 石巻市立釜小学校 約1180m
七十七銀行蛇田支店 約1430m 七十七銀行蛇田支店 約1430m
DCMホーマック石巻蛇田店 約1510m DCMホーマック石巻蛇田店 約1510m
ヨークベニマル石巻蛇田店 約1600m ヨークベニマル石巻蛇田店 約1600m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

・セキスイハイム施工住宅! ・平坦地!日当たり良好!閑静な住宅地! ・駐車3台可!(車種による) ・南側庭あり! ・令和6年1月ハウスクリーニング完了済み!

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基本情報

価格
1,300万円
間取り
5LDK
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建物面積
145.82 ㎡
土地面積
268.94 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年9 月(築36 年)
住所
宮城県石巻市門脇字青葉東 地図地図を見る
交通機関

仙石線 蛇田駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件はJR仙石線を蛇田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、汲取、シャワー、システムキッチン、エアコン、床下収納、BSアンテナ、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録

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宮城県石巻市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 私道 間口3.9m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
399.00㎡ 私道負担割合3/21
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※私道持分あり
物件番号
304000251630
自社管理番号
1102190026034
建築確認番号
--
登録日
2024/11/27
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,300万円
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取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 高砂店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(5)第4831号
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日※変動あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県石巻市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/宮城郡松島町
高速IC数 21位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 20位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 13位1位/名取市
医療 病院数 21位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県石巻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 石巻市日和が丘 260 120 1990年 木造 2021年1月 - 3月
220万円 石巻市住吉町 95 90 1990年 木造 2023年1月 - 3月
180万円 石巻市北上町女川 640 135 1990年 木造 2021年10月 - 12月
700万円 石巻市北上町女川 9999 155 1990年 木造 2019年7月 - 9月
640万円 石巻市開北 175 115 1989年 -- 2020年10月 - 12月
1,100万円 石巻市水明南 250 125 1991年 木造 2023年4月 - 6月
250万円 石巻市鮎川浜 220 130 1991年 木造 2021年1月 - 3月
790万円 石巻市垂水町 270 120 1988年 木造 2019年10月 - 12月
950万円 石巻市新橋 270 105 1988年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
910万円 石巻市築山 300 145 1988年 木造 2021年10月 - 12月

宮城県石巻市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は石巻市羽黒町/建築年 の10万円(2021年7月 - 9月)、最高値は石巻市大門町/建築年 の16,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,300万円)と最も条件が近い物件は、800万円、土地 260㎡、延床 120㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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セブンイレブン石巻門脇二番谷地店 約420m
JR仙石線蛇田駅 約980m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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