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若林区六郷 築浅中古戸建｜仙台市若林区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
《築浅》状態良好！室内も綺麗です♪* ■吹抜で開放的な20帖超ＬＤＫ ■「仙台駅」「荒井駅」行バス停・小中学校が徒歩5分以内！ ■業務スーパー徒歩10分！ ■広々L字型キッチン♪カップボード付
基本情報
- 価格
- 3,080万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.53 ㎡
- 土地面積
- 107.57 ㎡
- 築年月
- 2023 年8 月（築2 年）
- 住所
-
宮城県仙台市若林区六郷
地図を見る
- 交通機関
-
仙台市地下鉄東西線 荒井駅/バス 18分/六郷小学校前 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仙台市立六郷小学校 400m
【中学校】仙台市立六郷中学校 9m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 787m
【総合病院】総合病院 718m
【公園】公園 217m
【商店街】商店街 3,491m
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この物件について
この物件は仙台市地下鉄東西線を荒井駅で下車し、バスに18分乗車し、六郷小学校前から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺217m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、クローゼット、照明付
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
宮城県仙台市若林区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.2m 公道 間口6.2m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 【物件のポイント】 ■お住み替えによるご売却の為、状態良好な築浅物件！ ■教育施設、スーパー徒歩10分圏内♪ ■LDK約20帖！折り上げ天井＆上部吹抜けで開放的〇 ■並列2台駐車可。前面道路6ｍで運転も安心♪ 【周辺環境】 ・六郷小学校…徒歩5分 ・六郷中学校…徒歩1分 ・ファミリーマート若林上飯田店…徒歩8分 ・プロマート今泉店…徒歩10分 ・ザ・モール仙台長町…車で20分
- 物件番号
- 304000248993
- 自社管理番号
- 1042620009819
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/03
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
- 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/火曜日 水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
103,100円
土地固定資産税 35,200円
建物固定資産税 67,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市若林区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 26位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 14位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 31位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 40位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市若林区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 仙台市若林区大和町 | 130 | -- | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 仙台市若林区六郷 | 110 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 仙台市若林区沖野 | 110 | 80 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 仙台市若林区沖野 | 110 | -- | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 仙台市若林区志波町 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 仙台市若林区霞目 | 100 | 45 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 仙台市若林区中倉 | 115 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 仙台市若林区遠見塚 | 115 | 100 | 2023年 | -- | 2022年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 仙台市若林区文化町 | 115 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 仙台市若林区南材木町 | 95 | 80 | 2023年 | -- | 2023年1月 - 3月 |
宮城県仙台市若林区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市若林区遠見塚／建築年 1966年の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は仙台市若林区舟丁／建築年 1990年の20,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,080万円）と最も条件が近い物件は、7,000万円、土地 130㎡、延床 0㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、3,920万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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