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鶴ケ谷 2号棟｜旭ヶ丘駅から徒歩30分｜仙台市宮城野区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
《全居室にＷＩＣ完備！》 ■水回りを近くにまとめた家事ラク動線！ ■鶴谷小中学校まで徒歩圏内！ ■全室2面採光につき陽当り通風良好！ ■16帖以上のＬＤＫ＋ＤＥＮのゆったり空間
基本情報
- 価格
- 3,490万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 95.63 ㎡
- 土地面積
- 139.35 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年7 月（築2 年）
- 住所
-
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅/徒歩30分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仙台市立鶴谷小学校 817m
【中学校】仙台市立鶴谷中学校 1,246m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 827m
【総合病院】総合病院 1,284m
【公園】公園 206m
【商店街】商店街 1,253m
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- ★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可
この物件について
こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を旭ヶ丘駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺206m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、低炭素住宅
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 5.9m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- --
- 物件番号
- 304000244318
- 自社管理番号
- 1329500023482
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/07
- 有効期限日
- 2024/11/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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鶴ケ谷 2号棟 3,490万円 |
3LDK | 95.63㎡ | 139.35㎡ (公簿) | 築2年 | 仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅/徒歩30分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(05)第4831号
- 宮城県仙台市若林区荒町211番地
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日※変動あり
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
116,800円
土地固定資産税 39,900円
建物固定資産税 76,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市宮城野区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 15位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 22位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 35位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 仙台市宮城野区萩野町 | 140 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 仙台市宮城野区岩切 | 140 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 仙台市宮城野区田子 | 140 | 70 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 仙台市宮城野区鶴ケ谷 | 145 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 仙台市宮城野区鶴ケ谷 | 145 | 90 | 2023年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 仙台市宮城野区新田 | 130 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 仙台市宮城野区東仙台 | 150 | -- | 2023年 | -- | 2022年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 仙台市宮城野区二の森 | 125 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 仙台市宮城野区新田 | 125 | -- | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 仙台市宮城野区東仙台 | 155 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
宮城県仙台市宮城野区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市宮城野区平成／建築年 1975年の60万円（2022年4月 - 6月）、最高値は仙台市宮城野区元寺小路／建築年 2009年の20,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,490万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 140㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,310万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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