名取市ゆりが丘1丁目|名取市(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
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キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
ゆりが丘小学校 約760m ゆりが丘小学校 約760m
みどり台中学校 約1000m みどり台中学校 約1000m
ゆりが丘郵便局 約950m ゆりが丘郵便局 約950m
その他画像 その他画像
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バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古戸建て 空家
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POINT

■カーポート付き■既存住宅瑕疵保険付き■シロアリ保証付き■各部屋6帖以上の広さ■

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4SLDK
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建物面積
122.92 ㎡
土地面積
247.75 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年5 月(築29 年)
住所
宮城県名取市ゆりが丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 17分/ゆりが丘一丁目停 徒歩3分

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土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに17分乗車し、ゆりが丘一丁目停から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
外装
2024年03月実施
  • 外壁
  • 屋根

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宮城県名取市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 7.6m 公道 間口15.5m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】!どの店舗でも物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。
物件番号
304000238997
自社管理番号
1329500022943
建築確認番号
--
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(05)第4831号
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日※変動あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34556 お問い合わせ番号「70736-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,500円

土地固定資産税 26,100円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県名取市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/宮城郡松島町
高速IC数 17位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 17位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 27位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 1位1位/名取市
医療 病院数 23位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 36位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県名取市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 名取市ゆりが丘 250 125 1996年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
1,300万円 名取市ゆりが丘 220 115 1996年 木造 2020年4月 - 6月
1,600万円 名取市ゆりが丘 210 120 1996年 木造 2022年7月 - 9月
2,800万円 名取市箱塚 270 145 1997年 木造 2019年1月 - 3月
2,000万円 名取市みどり台 220 130 1997年 木造 2020年10月 - 12月
2,100万円 名取市箱塚 290 120 1997年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,800万円 名取市ゆりが丘 200 115 1997年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 名取市那智が丘 360 160 1997年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,900万円 名取市相互台 240 125 1995年 木造 2020年4月 - 6月
1,900万円 名取市ゆりが丘 260 125 1995年 木造 2019年7月 - 9月

宮城県名取市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名取市高舘吉田/建築年 1970年の75万円(2023年10月 - 12月)、最高値は名取市美田園/建築年 2023年の8,200万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,290万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 250㎡、延床 125㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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