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紫山4丁目｜仙台市泉区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
・パナホーム施工の平成20年築の注文住宅 ・駐車場は4台以上も駐車可能 ・4LDK+WIC ・オール電化+ソーラー設置
基本情報
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 109.41 ㎡
- 土地面積
- 241.67 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2008 年3 月（築17 年）
- 住所
-
宮城県仙台市泉区紫山4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 30分/紫山4丁目 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仙台市立寺岡小学校 1,520m
【中学校】仙台市立寺岡中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,110m
【総合病院】総合病院 2,580m
【公園】公園 190m
【商店街】商店街 2,090m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
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この物件について
この物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに30分乗車し、紫山4丁目から徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺190m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット
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宮城県仙台市泉区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.5m 公道 間口15.4m )
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ・リフォーム実施内容詳細（2023実施） 壁紙新品張替え（2階洋室2以外） トイレ、洗面室Cフロア新品交換 1階に間仕切壁新設（TVジャック、コンセント新設） トイレPanasonic新品交換 キッチン水栓新品交換 浴室水栓新品交換 駐車場増設外構工事
- 物件番号
- 304000236773
- 自社管理番号
- 1176350026101
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/24
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮城県知事(5)第4831号
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目33-6
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日※変動あり
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,400円
土地固定資産税 37,500円
建物固定資産税 27,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市泉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 22位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市泉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 仙台市泉区住吉台西 | 220 | 110 | 2008年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 仙台市泉区鶴が丘 | 185 | 115 | 2008年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 仙台市泉区七北田 | 180 | 110 | 2008年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 仙台市泉区南中山 | 320 | 130 | 2008年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 仙台市泉区紫山 | 250 | 115 | 2009年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 仙台市泉区泉ケ丘 | 250 | 130 | 2009年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 仙台市泉区将監殿 | 220 | 130 | 2009年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 仙台市泉区西中山 | 210 | 115 | 2009年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 仙台市泉区紫山 | 250 | 105 | 2007年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 仙台市泉区明石南 | 250 | 125 | 2007年 | 軽量鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
宮城県仙台市泉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市泉区住吉台東／建築年 1984年の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は仙台市泉区紫山／建築年 2022年の14,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,280万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 220㎡、延床 110㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、1,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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