多賀城市八幡庚田 2号棟|多賀城駅から徒歩17分|多賀城市(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。 建物外観です。
間取り図です。 間取り図です。
約4帖の洋室です。 約4帖の洋室です。
モニター付きインターホンで、お部屋に居ながら訪問者を確認できます。 モニター付きインターホンで、お部屋に居ながら訪問者を確認できます。
テレワークスペースとして利用可能なカウンターがあります。 テレワークスペースとして利用可能なカウンターがあります。
キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。 キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。 火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。
玄関はSIC付きです。 玄関はSIC付きです。
玄関です。 玄関です。
約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。 約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
木目と白で統一された落ち着いた空間ですね。 木目と白で統一された落ち着いた空間ですね。
ダイニングスペースです。 ダイニングスペースです。
壁の一部がアクセントクロスになっております。 壁の一部がアクセントクロスになっております。
2方向から明るい光が差し込みます。 2方向から明るい光が差し込みます。
約7帖の洋室です。 約7帖の洋室です。
ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。 ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。 浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。
清潔感のある脱衣室。 清潔感のある脱衣室。
ランドリースペースです。 ランドリースペースです。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
インターホンです。 インターホンです。
EV車充電設備です。 EV車充電設備です。
身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面台。 身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面台。
各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
たくさんの洗濯物や布団干しに便利なバルコニー。 たくさんの洗濯物や布団干しに便利なバルコニー。
駐車スペースです。 駐車スペースです。
窓配置もおしゃれですね。 窓配置もおしゃれですね。
大型クローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。 大型クローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
可動棚付の収納です。 可動棚付の収納です。
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中古戸建て 空家
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POINT

4LDK・敷地面積約50坪・LDK約17帖・対面キッチン・全室収納付き・全室2面採光・リビング階段・SIC・バルコニー・駐車スペース

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基本情報

価格
4,240万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 )
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建物面積
105.99 ㎡ (内法)
土地面積
168.08 ㎡ (実測)
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
宮城県多賀城市八幡字庚田 地図地図を見る
交通機関

仙石線 多賀城駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八幡小学校 220m
【中学校】高崎中学校 1,500m
【スーパー】スーパー 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【商店街】商店街 1,600m
【その他】仙台うみの杜水族館 3,000m
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この物件について

こちらの物件はJR仙石線を多賀城駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には八幡小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、低炭素住宅

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 6.2m 公道 ) ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
不整形地
物件番号
304000215078
自社管理番号
1473490002221
建築確認番号
--
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,240万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 仙台太白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06945 お問い合わせ番号「75965-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

141,800円

土地固定資産税 48,400円

建物固定資産税 93,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,240万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県多賀城市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/宮城郡松島町
高速IC数 14位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 18位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 11位1位/名取市
医療 病院数 32位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 15位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県多賀城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 多賀城市桜木 195 50 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 多賀城市宮内 135 95 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 多賀城市丸山 135 95 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 多賀城市高崎 115 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 多賀城市高崎 115 100 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 多賀城市高崎 115 110 令和5年 -- 2023年4月 - 6月
3,400万円 多賀城市高崎 115 95 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 多賀城市留ケ谷 270 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 多賀城市南宮 170 105 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
3,800万円 多賀城市南宮 170 105 令和4年 木造 2022年4月 - 6月

宮城県多賀城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は多賀城市笠神/建築年 昭和42年の300万円(2023年4月 - 6月)、最高値は多賀城市市川/建築年 の7,100万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,240万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 195㎡、延床 50㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、1,340万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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約4帖の洋室です。
モニター付きインターホンで、お部屋に居ながら訪問者を確認できます。
テレワークスペースとして利用可能なカウンターがあります。
キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。
玄関はSIC付きです。
玄関です。
約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
木目と白で統一された落ち着いた空間ですね。
ダイニングスペースです。
壁の一部がアクセントクロスになっております。
2方向から明るい光が差し込みます。
約7帖の洋室です。
ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。
清潔感のある脱衣室。
ランドリースペースです。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
バルコニーからの眺望です。
インターホンです。
EV車充電設備です。
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大型クローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
可動棚付の収納です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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