大崎市古川諏訪1丁目 戸建て|古川駅から徒歩29分|大崎市(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外構追加工事済】外構の土間・砕石敷き等の追加工事を行いました。 【外構追加工事済】外構の土間・砕石敷き等の追加工事を行いました。
【リフォーム済】外壁は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致しました。駐車場は庭木伐採し、5台分に拡張しました。 【リフォーム済】外壁は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致しました。駐車場は庭木伐採し、5台分に拡張しました。
【リフォーム済】間取りは4LDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。 【リフォーム済】間取りは4LDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。 【リフォーム済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
古川第一小学校まで約600m、徒歩約8分。子育て環境が充実しております。 古川第一小学校まで約600m、徒歩約8分。子育て環境が充実しております。
古川中学校まで400m徒歩約5分。通学もラクラクの立地です。 古川中学校まで400m徒歩約5分。通学もラクラクの立地です。
ウジエスーパー古川バイパス店様まで約900m、徒歩約12分。食品・日用品など豊富な品揃えです。 ウジエスーパー古川バイパス店様まで約900m、徒歩約12分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
ローソン大崎古川諏訪二丁目店まで約350m徒歩4分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。 ローソン大崎古川諏訪二丁目店まで約350m徒歩4分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
やまなか家古川店様の裏側から入っていくルートになります。詳しくは担当までご連絡ください。 やまなか家古川店様の裏側から入っていくルートになります。詳しくは担当までご連絡ください。
【リフォーム済】区画図です。広い敷地なので内部で車の回転が可能です。 【リフォーム済】区画図です。広い敷地なので内部で車の回転が可能です。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】1階西側6帖の洋室です。床はフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。 【リフォーム済】1階西側6帖の洋室です。床はフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階5.5帖の洋室です。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。 【リフォーム済】1階5.5帖の洋室です。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。
住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。
シューズボックスを新品交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 シューズボックスを新品交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】16.5帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。 【リフォーム済】16.5帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】RF中の写真です。開口部には断熱材も入れてます。 【リフォーム済】RF中の写真です。開口部には断熱材も入れてます。
【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】2階の和室は6帖の洋室に間取り変更しました。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。 【リフォーム済】2階の和室は6帖の洋室に間取り変更しました。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。
【リフォーム済】2階西側6帖の洋室です。床はフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。 【リフォーム済】2階西側6帖の洋室です。床はフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】洗面台幅は750mmタイプに新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。 【リフォーム済】洗面台幅は750mmタイプに新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム済】温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がりました。 【リフォーム済】温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がりました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 4LDKの間取りで普通自動車5台駐車可能です。水回り全交換、壁紙張替え等行いました。

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基本情報

価格
1,399万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
331.01 ㎡ (公簿)
築年月
1974 年5 月(築51 年)
住所
宮城県大崎市古川諏訪1丁目2-27 地図地図を見る
交通機関

陸羽東線 古川駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古川第一小学校 600m
【中学校】古川中学校 400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 大崎店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR陸羽東線を古川駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には古川中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年03月実施
  • 外壁
  • 屋根

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宮城県大崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (5 台) 無料
私道負担面積
145.00㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2023年12月下旬リフォーム完了 ●リフォーム内容 ・全居室リフォーム ・水回り全交換 ● 間取り・駐車場・庭 ・個室4部屋の4LDK ・嬉しいカースペース5台 ● 周辺施設 ・古川第一小学校(600m) ・ローソン古川諏訪2丁目店様(350m) 気になる水回りはクリーニングし、充実のリフォ
物件番号
304000169790
自社管理番号
1372930000317
建築確認番号
--
登録日
2023/08/25
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,399万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 大崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44221 お問い合わせ番号「07883-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

宮城県大崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

24,100円

土地固定資産税 15,900円

建物固定資産税 8,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県大崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/宮城郡松島町
高速IC数 19位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 12位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 8位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 25位1位/名取市
医療 病院数 4位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 30位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県大崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 大崎市鹿島台木間塚 260 115 1974年 木造 2019年4月 - 6月
450万円 大崎市鹿島台木間塚 260 120 1974年 木造 2020年10月 - 12月
540万円 大崎市古川北町 240 120 1975年 木造 2020年1月 - 3月
1,700万円 大崎市古川中里 230 80 1975年 木造 2020年4月 - 6月
600万円 大崎市鳴子温泉 930 65 1975年 木造 2021年4月 - 6月
500万円 大崎市松山金谷 310 105 1973年 木造 2019年10月 - 12月
370万円 大崎市古川南町 260 85 1973年 木造 2019年4月 - 6月
230万円 大崎市田尻沼部 260 140 1973年 木造 2021年4月 - 6月
250万円 大崎市鹿島台平渡 195 90 1973年 木造 2019年10月 - 12月
150万円 大崎市鳴子温泉 500 80 1973年 木造 2020年10月 - 12月

宮城県大崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大崎市古川南町/建築年 1962年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は大崎市古川幸町/建築年 1990年の6,500万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,399万円)と最も条件が近い物件は、580万円、土地 260㎡、延床 115㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、819万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,399万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外構追加工事済】外構の土間・砕石敷き等の追加工事を行いました。
【リフォーム済】外壁は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致しました。駐車場は庭木伐採し、5台分に拡張しました。
【リフォーム済】間取りは4LDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
古川第一小学校まで約600m、徒歩約8分。子育て環境が充実しております。
古川中学校まで400m徒歩約5分。通学もラクラクの立地です。
ウジエスーパー古川バイパス店様まで約900m、徒歩約12分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
ローソン大崎古川諏訪二丁目店まで約350m徒歩4分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
やまなか家古川店様の裏側から入っていくルートになります。詳しくは担当までご連絡ください。
【リフォーム済】区画図です。広い敷地なので内部で車の回転が可能です。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】1階西側6帖の洋室です。床はフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階5.5帖の洋室です。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。
住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。
シューズボックスを新品交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】16.5帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】RF中の写真です。開口部には断熱材も入れてます。
【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】2階の和室は6帖の洋室に間取り変更しました。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。
【リフォーム済】2階西側6帖の洋室です。床はフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】洗面台幅は750mmタイプに新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム済】温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がりました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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