中古戸建 七ケ浜町境山1丁目 1棟|宮城郡七ヶ浜町(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

(現地写真)前面道路が広く駐車ラクラク♪ (現地写真)前面道路が広く駐車ラクラク♪
(現地写真)カースペース3台&お庭付き♪ (現地写真)カースペース3台&お庭付き♪
間取図 間取図
(キッチン) 毎日の会話が楽しいカウンターキッチン仕様♪ (キッチン) 毎日の会話が楽しいカウンターキッチン仕様♪
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ! (浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ!
(ガスコンロ)3口コンロで複数の調理もできます♪ (ガスコンロ)3口コンロで複数の調理もできます♪
(靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪ (靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪
(LDK)16帖のLDKに和室が隣接!開放的な大空間♪ (LDK)16帖のLDKに和室が隣接!開放的な大空間♪
(和室)やっぱり和室があると落ち着きますね!子育てスペースとしても重宝します! (和室)やっぱり和室があると落ち着きますね!子育てスペースとしても重宝します!
(洋室) 大きなベッドを置いても、ゆったりとした空間です♪ (洋室) 大きなベッドを置いても、ゆったりとした空間です♪
(洋室)学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室です♪ (洋室)学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室です♪
(浴室) 一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪ (浴室) 一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪
遠山幼稚園 徒歩10分 遠山幼稚園 徒歩10分
汐見小学校 徒歩10分 汐見小学校 徒歩10分
向洋中学校 徒歩15分 向洋中学校 徒歩15分
西友汐見台店 徒歩18分 西友汐見台店 徒歩18分
ミニストップ七ヶ浜遠山店 徒歩9分 ミニストップ七ヶ浜遠山店 徒歩9分
汐見台郵便局 徒歩8分 汐見台郵便局 徒歩8分
(洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪ (洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪
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中古戸建て 空家
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POINT

◎幼稚園・小学校まで徒歩10分!

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基本情報

価格
2,398万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡
土地面積
189.95 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年10 月(築8 年)
住所
宮城県宮城郡七ヶ浜町境山1丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 境山 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】七ヶ浜町立汐見小学校 800m
【中学校】七ヶ浜町立向洋中学校 1,200m
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株式会社ホームセレクト 若林店
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この物件について

こちらの物件はバスで境山まで行き、そこから徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺800m圏内(徒歩10分)には七ヶ浜町立汐見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 全室クロス張替

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎リビング、洗面、廊下とまわれる家事ラク動線♪
物件番号
304000159162
自社管理番号
1369100006504
建築確認番号
--
登録日
2023/05/29
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
支払額の目安
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金利
--万円/月
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外観:304000159162
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中古戸建 七ケ浜町境山1丁目 1棟

2,398万円

4LDK 建物 105.99㎡ 土地 189.95㎡ (公簿) 築8年 宮城郡七ヶ浜町境山1丁目 バス 駅/バス 境山 徒歩5分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 若林店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目15-37-101 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-88087 お問い合わせ番号「94763-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

66,100円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 38,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県宮城郡七ヶ浜町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/宮城郡松島町
高速IC数 --位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 41位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 32位1位/名取市
医療 病院数 33位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 1位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 1位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県宮城郡七ヶ浜町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 宮城郡七ヶ浜町遠山 195 105 2018年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
2,200万円 宮城郡七ヶ浜町遠山 155 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月
2,500万円 宮城郡七ヶ浜町吉田浜 230 115 2018年 木造 2020年4月 - 6月
1,400万円 宮城郡七ヶ浜町東宮浜 180 105 2015年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 宮城郡七ヶ浜町境山 170 110 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,300万円 宮城郡七ヶ浜町遠山 210 110 2019年 木造 2019年10月 - 12月
1,900万円 宮城郡七ヶ浜町東宮浜 135 105 2019年 木造 2019年7月 - 9月
1,700万円 宮城郡七ヶ浜町境山 135 115 2019年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 宮城郡七ヶ浜町遠山 280 110 2019年 木造 2019年7月 - 9月
620万円 宮城郡七ヶ浜町代ヶ崎浜 200 50 2014年 木造 2021年4月 - 6月

宮城県宮城郡七ヶ浜町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宮城郡七ヶ浜町代ヶ崎浜/建築年 1980年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は宮城郡七ヶ浜町遠山/建築年 2018年の4,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,398万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 195㎡、延床 105㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、1,602万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,398万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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(現地写真)前面道路が広く駐車ラクラク♪
(現地写真)カースペース3台&お庭付き♪
間取図
(キッチン) 毎日の会話が楽しいカウンターキッチン仕様♪
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ!
(ガスコンロ)3口コンロで複数の調理もできます♪
(靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪
(LDK)16帖のLDKに和室が隣接!開放的な大空間♪
(和室)やっぱり和室があると落ち着きますね!子育てスペースとしても重宝します!
(洋室) 大きなベッドを置いても、ゆったりとした空間です♪
(洋室)学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室です♪
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遠山幼稚園 徒歩10分
汐見小学校 徒歩10分
向洋中学校 徒歩15分
西友汐見台店 徒歩18分
ミニストップ七ヶ浜遠山店 徒歩9分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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