紫山五丁目戸建|仙台市泉区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地
のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地 のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
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前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
間取り 間取り
2Fホール 2Fホール
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
23畳超の広々リビングダイニングは自然とご家族が集まる空間 23畳超の広々リビングダイニングは自然とご家族が集まる空間
東南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます 東南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
薬王堂仙台泉紫山店1100m 薬王堂仙台泉紫山店1100m
仙台市立寺岡小学校1670m 仙台市立寺岡小学校1670m
仙台市立寺岡中学校1920m 仙台市立寺岡中学校1920m
紫山公園100m 紫山公園100m
セブンイレブン仙台紫山4丁目店1060m セブンイレブン仙台紫山4丁目店1060m
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地 たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地
たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地 たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地
TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
給湯器リモコン 給湯器リモコン
蓄電池システム 蓄電池システム
太陽光発電システム 太陽光発電システム
洗浄機能付トイレ 洗浄機能付トイレ
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
雨風から大切な愛車を守る電動シャッター付ビルトインガレージ 雨風から大切な愛車を守る電動シャッター付ビルトインガレージ
駐車スペース 駐車スペース
1/1
中古戸建て
拡大
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POINT

「選べる家電プレゼント!対象物件」●令和2年7月築!大和ハウス工業施工の注文邸宅●駐車スペース4台可!2台分は電動シャッター付ガレージ●太陽光発電システム搭載●たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地

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基本情報

価格
8,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
189.75 ㎡
土地面積
550.90 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年7 月(築4 年)
住所
宮城県仙台市泉区紫山5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 31分/紫山五丁目西 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立寺岡小学校 1,670m
【中学校】仙台市立寺岡中学校 1,920m
【コンビニ】コンビニ 1,060m
【スーパー】スーパー 1,420m
【総合病院】総合病院 2,672m
【公園】公園 480m
【商店街】商店街 1,950m
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株式会社山一地所 営業部
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに31分乗車し、紫山五丁目西から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺480m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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周辺環境

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宮城県仙台市泉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 12.0m 公道 ) ( 南東 20.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域 高度地区 屋外広告物条例 地区計画:泉パークタウン紫山(低層専用住宅C地区)
植栽帯管理費:年額172800円。CATV視聴料:月額733円(税込)。太陽光発電システム容量5.1kw。現況優先。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント!詳しくはお問い合わせください。
物件番号
304000145142
自社管理番号
1225590003701
建築確認番号
--
登録日
2023/04/15
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社山一地所 営業部
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(6)第4653号
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16-5 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60791 お問い合わせ番号「84671-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

宮城県仙台市泉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

263,900円

土地固定資産税 96,900円

建物固定資産税 167,000円

この物件の固定資産税は、物件価格8,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市泉区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/宮城郡松島町
高速IC数 23位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市泉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,100万円 仙台市泉区紫山 550 155 令和2年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 仙台市泉区根白石 460 105 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,300万円 仙台市泉区永和台 290 110 令和2年 木造 2020年4月 - 6月
7,300万円 仙台市泉区紫山 820 125 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,600万円 仙台市泉区根白石 270 140 令和2年 木造 2020年1月 - 3月
5,000万円 仙台市泉区長命ケ丘 250 115 令和2年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,700万円 仙台市泉区山の寺 250 105 令和2年 木造 2020年10月 - 12月
3,400万円 仙台市泉区住吉台西 250 90 令和2年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
5,000万円 仙台市泉区紫山 240 140 令和2年 木造 2020年1月 - 3月
6,300万円 仙台市泉区紫山 240 125 令和2年 木造 2020年4月 - 6月

宮城県仙台市泉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市泉区住吉台東/建築年 昭和59年の100万円(2022年4月 - 6月)、最高値は仙台市泉区紫山/建築年 の10,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,480万円)と最も条件が近い物件は、6,100万円、土地 550㎡、延床 155㎡、建築年 令和2年の物件で価格差は、2,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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太陽光発電システム
洗浄機能付トイレ
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雨風から大切な愛車を守る電動シャッター付ビルトインガレージ
駐車スペース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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