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RCハウジング旧施工・月寒東ディアステージシリーズ｜月寒中央駅から徒歩14分｜札幌市豊平区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

■審美性と耐久性に優れているのがRC住宅の何よりの魅力と言えます。1階から3階まで居室空間は38.70m2となっておりまして、洋室空間3部屋からなる最大限にスペース確保を考慮された設計でございます。 ■審美性と耐久性に優れているのがRC住宅の何よりの魅力と言えます。1階から3階まで居室空間は38.70m2となっておりまして、洋室空間3部屋からなる最大限にスペース確保を考慮された設計でございます。
■今回ご紹介をいたします月寒東三条5丁目の戸建住宅は、RCハウジング旧施工となるコンクリート3階建の設計となっております。1階から3階までの居住空間を確保しており、屋上にはルーフバルコニー付です。 ■今回ご紹介をいたします月寒東三条5丁目の戸建住宅は、RCハウジング旧施工となるコンクリート3階建の設計となっております。1階から3階までの居住空間を確保しており、屋上にはルーフバルコニー付です。
■1階スペースから階段を抜けて2階と3階、そしてルーフバルコニー付の屋上へと向かいます。バリアフリーも考慮し階段スペースには手すりもしっかり設置なされております。 ■1階スペースから階段を抜けて2階と3階、そしてルーフバルコニー付の屋上へと向かいます。バリアフリーも考慮し階段スペースには手すりもしっかり設置なされております。
■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。お写真の通りこちらの部屋にもバルコニーが設置されており、室内を暖めるパネルヒーターも各所に設置されております。 ■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。お写真の通りこちらの部屋にもバルコニーが設置されており、室内を暖めるパネルヒーターも各所に設置されております。
■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。お写真の通りこちらの部屋にもバルコニーが設置されており、室内を暖めるパネルヒーターも各所に設置されております。 ■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。お写真の通りこちらの部屋にもバルコニーが設置されており、室内を暖めるパネルヒーターも各所に設置されております。
■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。収納クローゼットも十分なスペースを確保しておりますので、大切なお洋服を心行くまで大切にご保管頂けそうですね。 ■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。収納クローゼットも十分なスペースを確保しておりますので、大切なお洋服を心行くまで大切にご保管頂けそうですね。
■キッチンスペースは如何でしょうか。お写真の通り、キッチンスペースの水廻りも含めてとても良好なコンディションをキープされております。熱源はIHクッキングヒーターを採用しております。 ■キッチンスペースは如何でしょうか。お写真の通り、キッチンスペースの水廻りも含めてとても良好なコンディションをキープされております。熱源はIHクッキングヒーターを採用しております。
■RC住宅ならではの審美性と重厚感に包まれ、玄関ドア廻りにはタイル外壁を採用。更に間接照明となるイルミネーションを設置しておりますので、煌びやかな輝きで入居者様・来賓者様をお出迎えいたします。 ■RC住宅ならではの審美性と重厚感に包まれ、玄関ドア廻りにはタイル外壁を採用。更に間接照明となるイルミネーションを設置しておりますので、煌びやかな輝きで入居者様・来賓者様をお出迎えいたします。
■ブラック調の重厚感溢れるドアに加えて、室内は明るいホワイトカラーをベースとした清潔感と開放性溢れる空間です。売主様が玄関タイルも含めて大変お綺麗にご利用なされております。 ■ブラック調の重厚感溢れるドアに加えて、室内は明るいホワイトカラーをベースとした清潔感と開放性溢れる空間です。売主様が玄関タイルも含めて大変お綺麗にご利用なされております。
■2階リビングスペースをご覧下さいませ。2階リビングスペースはバルコニーに加えまして、北西方角を向く窓と南西方角を向く彩光性を考慮した2方角の窓がございます。勿論、天井部分にはエアコン設置済みです。 ■2階リビングスペースをご覧下さいませ。2階リビングスペースはバルコニーに加えまして、北西方角を向く窓と南西方角を向く彩光性を考慮した2方角の窓がございます。勿論、天井部分にはエアコン設置済みです。
■リビングスペースには給湯・オートバスに関する操作パネルが設置されております。ガスは都市ガスセントラルシステムを採用しておりますので、寒冷地北海道の地において活躍すること間違い無しです。 ■リビングスペースには給湯・オートバスに関する操作パネルが設置されております。ガスは都市ガスセントラルシステムを採用しておりますので、寒冷地北海道の地において活躍すること間違い無しです。
■1日の疲れを癒すバスルームは特に要チェックです。こちらも採光性が考慮された窓付きの仕様となっております。また、熱源が都市ガスセントラル給湯ですので、オートバスも経済的で嬉しいポイントの一つです。 ■1日の疲れを癒すバスルームは特に要チェックです。こちらも採光性が考慮された窓付きの仕様となっております。また、熱源が都市ガスセントラル給湯ですので、オートバスも経済的で嬉しいポイントの一つです。
■地下鉄東豊線 月寒中央駅まで1120m、■地下鉄東豊線 月寒中央駅まで徒歩約14分。 ■地下鉄東豊線 月寒中央駅まで1120m、■地下鉄東豊線 月寒中央駅まで徒歩約14分。
■地下鉄東西線まで1200m、■地下鉄東西線 南郷7丁目駅まで徒歩約15分。 ■地下鉄東西線まで1200m、■地下鉄東西線 南郷7丁目駅まで徒歩約15分。
■月寒東小学校まで800m、■月寒東小学校まで徒歩約10分。 ■月寒東小学校まで800m、■月寒東小学校まで徒歩約10分。
■月寒中学校まで420m、■月寒中学校まで徒歩約6分。 ■月寒中学校まで420m、■月寒中学校まで徒歩約6分。
■大東公園まで80m、■大東公園まで徒歩約1分。 ■大東公園まで80m、■大東公園まで徒歩約1分。
■札幌呼吸器科病院まで720m、■札幌呼吸器科病院まで徒歩約9分。 ■札幌呼吸器科病院まで720m、■札幌呼吸器科病院まで徒歩約9分。
■アインズアンドトルぺ月寒中央店まで1120m、■アインズアンドトルぺ月寒中央店まで徒歩約14分。 ■アインズアンドトルぺ月寒中央店まで1120m、■アインズアンドトルぺ月寒中央店まで徒歩約14分。
■セブンイレブン月寒東3条店まで160m、■セブンイレブン月寒東3条店まで徒歩約2分。 ■セブンイレブン月寒東3条店まで160m、■セブンイレブン月寒東3条店まで徒歩約2分。
■キテネ食品館 月寒店まで400m、■キテネ食品館月寒店まで徒歩約5分。 ■キテネ食品館 月寒店まで400m、■キテネ食品館月寒店まで徒歩約5分。
■北西・南西方角の二方向に所在をいたします環境です。日当たりと通風性の良さは勿論ですが、2階バルコニースペースからも月寒東の街並みを見渡す景観がお待ちしております。 ■北西・南西方角の二方向に所在をいたします環境です。日当たりと通風性の良さは勿論ですが、2階バルコニースペースからも月寒東の街並みを見渡す景観がお待ちしております。
■北西方角のスペースから見渡す現地の眺望です。北西・南西方角の二方向を向く角地の所在となっておりますので、陽当たりと通気性に関しては特に期待が出来るポイントですね。 ■北西方角のスペースから見渡す現地の眺望です。北西・南西方角の二方向を向く角地の所在となっておりますので、陽当たりと通気性に関しては特に期待が出来るポイントですね。
■各居室には南西方角を向く窓も設置されておりますので、南西方角からも太陽の日差しが室内へと差し込むお部屋となっております。 ■各居室には南西方角を向く窓も設置されておりますので、南西方角からも太陽の日差しが室内へと差し込むお部屋となっております。
■月寒東の地に誕生したディアステージシリーズ。年数を経過した今でも　RC住宅ならではの重厚感と審美性を放っております。長い期間のご生活だからこそ、耐久性という面でも心強いのがRC住宅の魅力です。 ■月寒東の地に誕生したディアステージシリーズ。年数を経過した今でも　RC住宅ならではの重厚感と審美性を放っております。長い期間のご生活だからこそ、耐久性という面でも心強いのがRC住宅の魅力です。
■月寒東の地に誕生したディアステージシリーズ。年数を経過した今でも　RC住宅ならではの重厚感と審美性を放っております。長い期間のご生活だからこそ、耐久性という面でも心強いのがRC住宅の魅力です。 ■月寒東の地に誕生したディアステージシリーズ。年数を経過した今でも　RC住宅ならではの重厚感と審美性を放っております。長い期間のご生活だからこそ、耐久性という面でも心強いのがRC住宅の魅力です。
■2階にございますユーティリティスペースもご覧下さいませ。こちらもお写真の通りとても清潔な状態でご利用なされております。ピカピカのドレッサーで身支度も心地良いお時間になりそうですね。 ■2階にございますユーティリティスペースもご覧下さいませ。こちらもお写真の通りとても清潔な状態でご利用なされております。ピカピカのドレッサーで身支度も心地良いお時間になりそうですね。
■トイレスペースは2階にございます。こちらのトイレスペースも窓付きの仕様となっており窮屈さを感じさせません。ホワイトカラーをベースとし、とても良好なコンディションが見受けられますね。 ■トイレスペースは2階にございます。こちらのトイレスペースも窓付きの仕様となっており窮屈さを感じさせません。ホワイトカラーをベースとし、とても良好なコンディションが見受けられますね。
■3階屋上スペースのルーフバルコニーです。今は雪が積もっておりますが、雪解けを迎える夏場の頃合いにはオリジナルの用途として様々な場面で期待してくれそうですね。 ■3階屋上スペースのルーフバルコニーです。今は雪が積もっておりますが、雪解けを迎える夏場の頃合いにはオリジナルの用途として様々な場面で期待してくれそうですね。
■敷地内には車種によってとはなりますが、1階スペースにはアスファルト敷きのお車の停車スペースが2台分ございます。車庫証明書取得を含めまして、お車と共に現地のご確認を推奨しております。 ■敷地内には車種によってとはなりますが、1階スペースにはアスファルト敷きのお車の停車スペースが2台分ございます。車庫証明書取得を含めまして、お車と共に現地のご確認を推奨しております。
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基本情報

価格
3,980万円
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間取り
3LDK ( 洋室 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
116.10 ㎡
土地面積
60.19 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年3 月（築7 年）
住所
北海道札幌市豊平区月寒東三条５丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】月寒東小学校 800m
【中学校】月寒中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,120m
【その他】■地下鉄東豊線 月寒中央駅 1,120m
学区について質問したい
センチュリー21Ａ-ハウス
お客様のシチュエーションに応じて柔軟に対応させていただきます。また、常に安心安全な不動産取引を目指しておりますので、お気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東豊線を月寒中央駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺80m圏内（徒歩1分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■今回ご紹介をいたします月寒東三条5丁目の戸建住宅は、RCハウジング旧施工となるコンクリート3階建の設計となっております。1階から3階までの居住空間を確保しており、屋上にはルーフバルコニー付です。 拡大

部屋の特徴

■1階スペースから階段を抜けて2階と3階、そしてルーフバルコニー付の屋上へと向かいます。バリアフリーも考慮し階段スペースには手すりもしっかり設置なされております。 拡大 ■RC住宅ならではの審美性と重厚感に包まれ、玄関ドア廻りにはタイル外壁を採用。更に間接照明となるイルミネーションを設置しておりますので、煌びやかな輝きで入居者様・来賓者様をお出迎えいたします。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、ガス暖房

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

北海道札幌市豊平区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北西 8.0m 公道 間口7.0m ) ( 南西 15.0m 公道 間口7.9m )
セットバック
無
建物構造
RC / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、高齢者歓迎・高齢者可
備考
施工会社：株式会社RCハウジング
高度地区、景観法
[物件コード]145101-3757-145101、■駐車場車種サイズ現地要確認。
物件番号
301000074302
自社管理番号
91630000080
建築確認番号
第H29A-KSC.A00666-01号
登録日
2025/02/03
有効期限日
2025/02/17

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21Ａ-ハウス
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第8194号
  • 北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5MODENA表参道１階　
  • 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日、年末年始、お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-09184 お問い合わせ番号「01589-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

北海道札幌市豊平区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

113,300円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 67,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市豊平区の住みやすさランキング

交通 駅数 104位（1位/中川郡音威子府村）
高速IC数 --位（1位/勇払郡占冠村）
娯楽 レジャー施設数 173位（1位/勇払郡占冠村）
グルメ 飲食店数 172位（1位/札幌市中央区）
買い物 小売店数 32位（1位/釧路郡釧路町）
医療 病院数 119位（1位/有珠郡壮瞥町）
治安 刑法犯認知件数 171位（1位/中川郡音威子府村）
交通事故発生件数 167位（1位/古宇郡泊村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市豊平区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 札幌市豊平区月寒東３条 230 130 2018年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
3,100万円 札幌市豊平区平岸６条 75 120 2019年 木造 2020年1月 - 3月
3,800万円 札幌市豊平区平岸４条 80 130 2019年 ＲＣ 2021年7月 - 9月
4,000万円 札幌市豊平区美園１１条 90 110 2019年 木造 2020年1月 - 3月
4,000万円 札幌市豊平区豊平１条 90 130 2019年 ＲＣ 2020年1月 - 3月
3,400万円 札幌市豊平区平岸４条 115 105 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 札幌市豊平区月寒東４条 120 90 2019年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 札幌市豊平区西岡３条 165 105 2019年 木造 2020年1月 - 3月
3,900万円 札幌市豊平区月寒東３条 165 95 2019年 木造 2023年1月 - 3月
3,100万円 札幌市豊平区西岡１条 170 105 2019年 木造 2020年4月 - 6月

北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市豊平区月寒東５条／建築年 1972年の300万円（2024年4月 - 6月）、最高値は札幌市豊平区平岸２条／建築年 1988年の14,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 230㎡、延床 130㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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■審美性と耐久性に優れているのがRC住宅の何よりの魅力と言えます。1階から3階まで居室空間は38.70m2となっておりまして、洋室空間3部屋からなる最大限にスペース確保を考慮された設計でございます。
■今回ご紹介をいたします月寒東三条5丁目の戸建住宅は、RCハウジング旧施工となるコンクリート3階建の設計となっております。1階から3階までの居住空間を確保しており、屋上にはルーフバルコニー付です。
■1階スペースから階段を抜けて2階と3階、そしてルーフバルコニー付の屋上へと向かいます。バリアフリーも考慮し階段スペースには手すりもしっかり設置なされております。
■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。お写真の通りこちらの部屋にもバルコニーが設置されており、室内を暖めるパネルヒーターも各所に設置されております。
■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。お写真の通りこちらの部屋にもバルコニーが設置されており、室内を暖めるパネルヒーターも各所に設置されております。
■3階洋室スペースは12.4帖とより広々とした空間として存在しております。収納クローゼットも十分なスペースを確保しておりますので、大切なお洋服を心行くまで大切にご保管頂けそうですね。
■キッチンスペースは如何でしょうか。お写真の通り、キッチンスペースの水廻りも含めてとても良好なコンディションをキープされております。熱源はIHクッキングヒーターを採用しております。
■RC住宅ならではの審美性と重厚感に包まれ、玄関ドア廻りにはタイル外壁を採用。更に間接照明となるイルミネーションを設置しておりますので、煌びやかな輝きで入居者様・来賓者様をお出迎えいたします。
■ブラック調の重厚感溢れるドアに加えて、室内は明るいホワイトカラーをベースとした清潔感と開放性溢れる空間です。売主様が玄関タイルも含めて大変お綺麗にご利用なされております。
■2階リビングスペースをご覧下さいませ。2階リビングスペースはバルコニーに加えまして、北西方角を向く窓と南西方角を向く彩光性を考慮した2方角の窓がございます。勿論、天井部分にはエアコン設置済みです。
■リビングスペースには給湯・オートバスに関する操作パネルが設置されております。ガスは都市ガスセントラルシステムを採用しておりますので、寒冷地北海道の地において活躍すること間違い無しです。
■1日の疲れを癒すバスルームは特に要チェックです。こちらも採光性が考慮された窓付きの仕様となっております。また、熱源が都市ガスセントラル給湯ですので、オートバスも経済的で嬉しいポイントの一つです。
■地下鉄東豊線 月寒中央駅まで1120m、■地下鉄東豊線 月寒中央駅まで徒歩約14分。
■地下鉄東西線まで1200m、■地下鉄東西線 南郷7丁目駅まで徒歩約15分。
■月寒東小学校まで800m、■月寒東小学校まで徒歩約10分。
■月寒中学校まで420m、■月寒中学校まで徒歩約6分。
■大東公園まで80m、■大東公園まで徒歩約1分。
■札幌呼吸器科病院まで720m、■札幌呼吸器科病院まで徒歩約9分。
■アインズアンドトルぺ月寒中央店まで1120m、■アインズアンドトルぺ月寒中央店まで徒歩約14分。
■セブンイレブン月寒東3条店まで160m、■セブンイレブン月寒東3条店まで徒歩約2分。
■キテネ食品館 月寒店まで400m、■キテネ食品館月寒店まで徒歩約5分。
■北西・南西方角の二方向に所在をいたします環境です。日当たりと通風性の良さは勿論ですが、2階バルコニースペースからも月寒東の街並みを見渡す景観がお待ちしております。
■北西方角のスペースから見渡す現地の眺望です。北西・南西方角の二方向を向く角地の所在となっておりますので、陽当たりと通気性に関しては特に期待が出来るポイントですね。
■各居室には南西方角を向く窓も設置されておりますので、南西方角からも太陽の日差しが室内へと差し込むお部屋となっております。
■月寒東の地に誕生したディアステージシリーズ。年数を経過した今でも　RC住宅ならではの重厚感と審美性を放っております。長い期間のご生活だからこそ、耐久性という面でも心強いのがRC住宅の魅力です。
■月寒東の地に誕生したディアステージシリーズ。年数を経過した今でも　RC住宅ならではの重厚感と審美性を放っております。長い期間のご生活だからこそ、耐久性という面でも心強いのがRC住宅の魅力です。
■2階にございますユーティリティスペースもご覧下さいませ。こちらもお写真の通りとても清潔な状態でご利用なされております。ピカピカのドレッサーで身支度も心地良いお時間になりそうですね。
■トイレスペースは2階にございます。こちらのトイレスペースも窓付きの仕様となっており窮屈さを感じさせません。ホワイトカラーをベースとし、とても良好なコンディションが見受けられますね。
■3階屋上スペースのルーフバルコニーです。今は雪が積もっておりますが、雪解けを迎える夏場の頃合いにはオリジナルの用途として様々な場面で期待してくれそうですね。
■敷地内には車種によってとはなりますが、1階スペースにはアスファルト敷きのお車の停車スペースが2台分ございます。車庫証明書取得を含めまして、お車と共に現地のご確認を推奨しております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%～2.62%
固定
1.86%～3.76%（35年）
全期間固定
0.77%～3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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