西岡2条11丁目|自衛隊前駅から徒歩23分|札幌市豊平区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
960万円
間取り
3LDK
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建物面積
76.27 ㎡
土地面積
132.75 ㎡ (公簿)
築年月
1977 年6 月(築48 年)
住所
北海道札幌市豊平区西岡二条11丁目17 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅/徒歩23分

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土地権利
所有権
現況
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株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
豊平区、中央区を中心に札幌市内全域にて対応できます。売却・購入をお考えに方はお気軽に申し付けください。

この物件について

この物件は札幌市営地下鉄南北線を自衛隊前駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水

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北海道札幌市豊平区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 8.0m 公道 間口6.8m ) ( 北西 8.0m 公道 間口12.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
301000071605
自社管理番号
1001300003011
建築確認番号
--
登録日
2024/12/22
有効期限日
2025/01/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
960万円
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取り扱い不動産会社

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7766号
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03756 お問い合わせ番号「40437-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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北海道札幌市豊平区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,500円

土地固定資産税 10,900円

建物固定資産税 5,600円

この物件の固定資産税は、物件価格960万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市豊平区の住みやすさランキング

交通 駅数 104位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 173位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 172位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 32位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 119位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 171位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 167位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市豊平区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 札幌市豊平区西岡1条 130 75 1977年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 札幌市豊平区西岡2条 125 95 1977年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 札幌市豊平区福住1条 140 95 1977年 木造 2022年4月 - 6月
880万円 札幌市豊平区西岡2条 160 80 1977年 木造 2021年7月 - 9月
740万円 札幌市豊平区西岡2条 160 80 1977年 木造 2021年4月 - 6月
1,300万円 札幌市豊平区西岡3条 165 90 1977年 木造 2022年4月 - 6月
930万円 札幌市豊平区平岸5条 90 100 1977年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 札幌市豊平区平岸5条 90 100 1977年 木造 2022年7月 - 9月
3,000万円 札幌市豊平区平岸5条 90 120 1977年 木造 2023年7月 - 9月
700万円 札幌市豊平区西岡1条 175 90 1977年 木造 2021年10月 - 12月

北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市豊平区平岸2条/建築年 1963年の350万円(2020年7月 - 9月)、最高値は札幌市豊平区平岸2条/建築年 1988年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(960万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 130㎡、延床 75㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、360万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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