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石山1条4丁目｜札幌市南区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
リフォーム素材に適した緑豊かな5LDK住宅♪ 二世帯住宅としても可能です◎駐車2台可能！ 小学校まで徒歩2分でお子様の毎日の通学もラクラク安心！
基本情報
- 価格
- 800万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 126.66 ㎡
- 土地面積
- 115.70 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1976 年6 月（築49 年）
- 住所
-
北海道札幌市南区石山一条4丁目3-19
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅/バス 15分/石山緑小学校 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立石山緑小学校 129m
【中学校】札幌市立石山中学校 1,479m
【コンビニ】コンビニ 47m
【スーパー】スーパー 1,486m
【公園】公園 884m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,395m
【銀行】銀行 2,933m
【商店街】商店街 1,383m
【その他】丸亀製麺 札幌石山店 976m
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- 当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を真駒内駅で下車し、バスに15分乗車し、石山緑小学校から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺129m圏内（徒歩2分）には札幌市立石山緑小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、専用庭、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、石油暖房
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.0m 公道 間口8.5m )
- 建物構造
- その他 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 1階と2階それぞれにキッチン・トイレ・洗面室があり、二世帯住宅としても可能です♪ 玄関フード付きで雨や雪が玄関内に吹き込むのを防いでくれます◎ 洗面室や浴室にも窓があり明るく風通しの良い室内です！ 目の前にローソンがありお買い物がラクラク♪公園や児童会館・保育園も近くにあり、子育てにも適した住環境です！ 最寄りのバス停（「石山緑小学校」停）まで徒歩2分！
- 物件番号
- 301000068852
- 自社管理番号
- 39043540004007
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/04
- 有効期限日
- 2024/11/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
- 北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,800円
土地固定資産税 9,100円
建物固定資産税 4,700円
この物件の固定資産税は、物件価格800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 札幌市南区藤野２条 | 115 | 85 | 1976年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 210万円 | 札幌市南区澄川５条 | 140 | 75 | 1976年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 札幌市南区澄川４条 | 175 | 95 | 1976年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 390万円 | 札幌市南区常盤１条 | 185 | 105 | 1976年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 610万円 | 札幌市南区澄川６条 | 195 | 100 | 1976年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 600万円 | 札幌市南区川沿１条 | 200 | 95 | 1976年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 札幌市南区澄川６条 | 210 | 140 | 1976年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 950万円 | 札幌市南区川沿１条 | 240 | 115 | 1976年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 札幌市南区澄川６条 | 260 | 95 | 1976年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 札幌市南区澄川５条 | 290 | 210 | 1976年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市南区簾舞４条／建築年 1968年の20万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市南区澄川４条／建築年 1989年の7,100万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（800万円）と最も条件が近い物件は、350万円、土地 115㎡、延床 85㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、450万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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