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函館市山の手2丁目49-24｜函館市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【内外装リニューアル・インスペクション対象物件】 ●山の手温泉近くの南向き日当り良好、駐車3台、内外装リニューアル物件の紹介です。
基本情報
- 価格
- 1,680万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 91.91 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 201.99 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1987 年10 月（築38 年）
- 住所
-
北海道函館市山の手2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
バス 駅/バス 北中学校通 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】函館市立北日吉小学校 920m
【中学校】函館市立北中学校 584m
【コンビニ】コンビニ 879m
【スーパー】スーパー 615m
【ドラッグストア】ドラッグストア 798m
【その他】ダイソー 函館山の手店 1,137m
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月々の支払い額の目安を見る- 野村不動産函館株式会社
- 建物診断（インスペクション）を採用した査定・仲介を是非ご利用下さい。イエステーションは北海道から沖縄まで全国展開している不動産売買専門フランチャイズチェーンです。
この物件について
この物件はバスで北中学校通まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺584m圏内（徒歩8分）には函館市立北中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道函館市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 4.5m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ●新築時1Fは和室のある4LDKでしたが、和室を洋室にし、約20帖のワイドリビングへリニューアル済み。ライフプランにあわせて4LDKとしてのご利用も可能。
●屋根・外壁全塗装済み・全室クロス張替・フローリング施工・玄関ドア交換・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台等設備を一新しています。●住宅ローンのご相談等お気軽にお問い合わせをお待ちしております。 - 物件番号
- 301000068065
- 自社管理番号
- 37021580000399
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/15
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事渡島免許(12)第409号
- 北海道函館市柏木町26番24号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
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- 2,550万円/4LDK/築22年
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- 264.84㎡（土地）
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- 2,498万円/4LDK/築11年
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- 1,980万円/5LDK/築30年
- 函館市電本線湯川線 湯の川温泉駅/バス 深堀中学校前 徒歩2分
- 154.02㎡（建物）
- 458.65㎡（土地）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
土地固定資産税 19,200円
建物固定資産税 9,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 函館市富岡町 | 200 | 105 | 1988年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 700万円 | 函館市上湯川町 | 210 | 105 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 函館市日吉町 | 185 | 90 | 1988年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 函館市陣川 | 220 | 110 | 1988年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 660万円 | 函館市北美原 | 180 | 110 | 1988年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 函館市本通 | 230 | 145 | 1988年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 函館市鍛治 | 165 | 90 | 1988年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 函館市桔梗 | 165 | 100 | 1988年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 800万円 | 函館市堀川町 | 155 | 125 | 1988年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 函館市日吉町 | 150 | 115 | 1988年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
北海道函館市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は函館市人見町／建築年 の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は函館市弥生町／建築年 2011年の5,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 200㎡、延床 105㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「函館市山の手2丁目49-24」物件の価格はいくらですか？
1,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖×2 洋室 5.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
