北海道札幌市東区伏古十一条5丁目|札幌市東区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK
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建物面積
115.51 ㎡
土地面積
214.23 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年10 月(築32 年)
住所
北海道札幌市東区伏古十一条5丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅/バス 10分/伏古10条5丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伏古北小学校 900m
【中学校】札苗中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 600m
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株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東豊線を新道東駅で下車し、バスに10分乗車し、伏古10条5丁目から徒歩4分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺300m圏内(徒歩4分)には札苗中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 間口13.4m )
セットバック
建物構造
木造 / --
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・伏古東地区地区地区計画・航空進行区域・景観計画区域・居住系市街地
物件番号
301000065747
自社管理番号
1001300002942
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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金利
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解説
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外観:301000065747
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札幌市東区伏古十一条5丁目 0階建 115.51㎡

2,280万円

4LDK 建物 115.51㎡ 土地 214.23㎡ (公簿) 築32年 札幌市東区伏古十一条5丁目 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅/バス 10分/伏古10条5丁目 徒歩4分 資料請求する
外観:311001810941

狭山市根岸1丁目 中古戸建

1,980万円

4LDK 建物 108.06㎡ 土地 162.31㎡ 築24年 狭山市根岸1丁目 西武鉄道新宿線 狭山市駅/バス 10分/根岸中央 徒歩6分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7766号
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03756 お問い合わせ番号「43842-3093」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 105位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 67位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 175位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 175位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 20位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 100位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 185位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 182位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 札幌市東区東苗穂8条 210 115 1994年 木造 2023年1月 - 3月
970万円 札幌市東区東苗穂11条 210 120 1994年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 札幌市東区東苗穂14条 210 155 1994年 木造 2020年4月 - 6月
2,400万円 札幌市東区北50条東 210 170 1994年 木造 2022年4月 - 6月
2,900万円 札幌市東区北39条東 200 160 1994年 木造 2019年10月 - 12月
2,200万円 札幌市東区東苗穂11条 180 105 1994年 木造 2023年10月 - 12月
1,900万円 札幌市東区東苗穂11条 180 105 1994年 木造 2020年1月 - 3月
1,300万円 札幌市東区北33条東 180 240 1994年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 札幌市東区北49条東 165 155 1994年 木造 2021年10月 - 12月
2,500万円 札幌市東区北27条東 165 200 1994年 木造 2020年4月 - 6月

北海道札幌市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市東区北丘珠3条/建築年 1971年の80万円(2020年7月 - 9月)、最高値は札幌市東区北11条東/建築年 1977年の22,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 210㎡、延床 115㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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