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東雁来九条4丁目 戸建｜札幌市東区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
～中心部への近接と自然の共存、東雁来の魅力を体験せよ！～◆全居室6帖以上で、家族の個々のニーズに応えます♪◆料理を楽しく簡単に☆IHクッキングヒーターがあなたの味方♪
基本情報
- 価格
- 1,360万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.77 ㎡
- 土地面積
- 100.03 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2008 年7 月（築16 年）
- 住所
-
北海道札幌市東区東雁来九条４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
函館本線 苗穂駅/バス 25分/東雁来 徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 780m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
【その他】西松屋東雁来店 290m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
- 札幌市に密着して戸建て・マンション・土地の売却と仲介を行っています。地域密着だからより詳しくより細かく、不動産流通をサポートできます。不動産売買や売却、リフォームの事でお困りの方何でもご相談ください。
この物件について
この物件はJR函館本線を苗穂駅で下車し、バスに25分乗車し、東雁来から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.50帖です。周辺230m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市東区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 18ｍ高度地区、東雁来第二地区、出水のおそれのある区域
＜周辺環境＞ ・ 東雁来わくわく公園 約210ｍ／徒歩3分 ・ 西松屋 約305ｍ／徒歩4分 ・ 札苗北保育園 約430ｍ／徒歩6分 ・ 郵便局 約450ｍ／徒歩6分 ・ ローソン 約535ｍ／徒歩7分 ・ サツドラ 約580ｍ／徒歩8分 ・ ザ・ビッグ 約750ｍ／徒歩10分 お気軽にお問い合わせ下さい♪ - 物件番号
- 301000056721
- 自社管理番号
- 1443810000584
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/08
- 有効期限日
- 2024/06/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第8906号
- 北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
28,200円
土地固定資産税 15,500円
建物固定資産税 12,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,360万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 札幌市東区北３７条東 | 160 | 130 | 2008年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 札幌市東区伏古９条 | 125 | 140 | 2009年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 札幌市東区伏古９条 | 125 | 140 | 2009年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 札幌市東区北２２条東 | 170 | 120 | 2009年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 札幌市東区北４１条東 | 175 | 135 | 2009年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 札幌市東区東苗穂８条 | 190 | 125 | 2009年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 札幌市東区東雁来１０条 | 190 | 125 | 2009年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 札幌市東区北４６条東 | 210 | 120 | 2009年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 札幌市東区東苗穂１５条 | 240 | 125 | 2009年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 札幌市東区東雁来９条 | 150 | 100 | 2007年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
北海道札幌市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市東区北丘珠３条／建築年 1971年の80万円（2020年7月 - 9月）、最高値は札幌市東区北１１条東／建築年 1977年の22,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,360万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 160㎡、延床 130㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、640万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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