北海道江別市野幌松並町|野幌駅から徒歩14分|江別市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
収納 収納
1/1
中古戸建て
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POINT

令和築の新しい物件です!経済的な都市ガスエコジョーズシステム!車約5台駐車可能で、ガレージからも出入りができて便利な造りです!

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
118.15 ㎡ (壁芯)
土地面積
215.94 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年6 月(築6 年)
住所
北海道江別市野幌松並町 地図地図を見る
交通機関

函館本線 野幌駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江別市立野幌若葉小学校 1,040m
【中学校】江別市立江別第二中学校 1,530m
【コンビニ】コンビニ 1,150m
【スーパー】スーパー 410m
【総合病院】総合病院 960m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,190m
【銀行】銀行 850m
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この物件について

こちらの物件はJR函館本線を野幌駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、高温差湯式、ガス暖房

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北海道江別市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.0m 公道 間口11.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
301000065606
自社管理番号
1533130000001
建築確認番号
--
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
支払額の目安
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元金
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金利
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外観:301000065606
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江別市野幌松並町 2階建 118.15㎡

3,190万円

3SLDK 建物 118.15㎡ (壁芯) 土地 215.94㎡ (公簿) 築6年 江別市野幌松並町 函館本線 野幌駅/徒歩14分 資料請求する
外観:309000064154

小山市西城南2丁目 中古戸建

2,150万円

4LDK 建物 100.19㎡ 土地 146.26㎡ 築29年 小山市西城南2丁目 東北本線 小山駅/徒歩22分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ソレア
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9517号
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-10559 お問い合わせ番号「57778-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,600円

土地固定資産税 36,400円

建物固定資産税 57,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道江別市の住みやすさランキング

交通 駅数 101位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 57位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 158位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 171位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 7位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 124位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 160位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 141位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道江別市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 江別市大麻新町 210 100 2019年 -- 2019年7月 - 9月
3,200万円 江別市大麻桜木町 210 105 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,100万円 江別市大麻桜木町 210 105 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,500万円 江別市大麻北町 210 105 2019年 -- 2019年7月 - 9月
3,600万円 江別市大麻栄町 210 105 2019年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,400万円 江別市大麻北町 210 110 2019年 鉄骨造 2019年7月 - 9月
3,200万円 江別市大麻北町 210 115 2019年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 江別市大麻栄町 210 120 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,900万円 江別市大麻北町 210 125 2019年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
3,100万円 江別市大麻北町 220 130 2019年 -- 2019年4月 - 6月

北海道江別市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江別市豊幌美咲町/建築年 2000年の30万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江別市元江別/建築年 2022年の8,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,190万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 210㎡、延床 100㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「北海道江別市野幌松並町」物件の価格はいくらですか?

3,190万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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