北海道江別市いずみ野39-9|江別駅から徒歩27分|江別市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
手摺付き階段♪ 手摺付き階段♪
明るい廊下◎ 明るい廊下◎
9.6畳洋室☆ 9.6畳洋室☆
広くて使い勝手がよい◎ 広くて使い勝手がよい◎
6.5畳洋室☆彡 6.5畳洋室☆彡
バルコニー南に面しております♪ バルコニー南に面しております♪
8.3畳洋室☆ 8.3畳洋室☆
窓が付いてきて換気バッチリ☆ 窓が付いてきて換気バッチリ☆
白い天板で水アカ&汚れ目立たない♪ 白い天板で水アカ&汚れ目立たない♪
都市ガス3口ガスコンロ◎ 都市ガス3口ガスコンロ◎
シューズインクローゼット付き玄関◎ シューズインクローゼット付き玄関◎
玄関☆モニター付きインターホンつき♪ 玄関☆モニター付きインターホンつき♪
LDK20畳☆ LDK20畳☆
南面に窓があり日当たり◎ 南面に窓があり日当たり◎
窓付き1坪風呂◎ 窓付き1坪風呂◎
コープさっぽろえべつ店 1001m コープさっぽろえべつ店 1001m
セブンイレブン江別牧場町店 711m セブンイレブン江別牧場町店 711m
ファミリーマート江別向ヶ丘店 1540m ファミリーマート江別向ヶ丘店 1540m
ツルハドラッグ江別牧場店 843m ツルハドラッグ江別牧場店 843m
シルク元江別ホクレンショップ店 1097m シルク元江別ホクレンショップ店 1097m
DCM元江別店 1238m DCM元江別店 1238m
江別市立病院 1131m 江別市立病院 1131m
江別若草郵便局 1052m 江別若草郵便局 1052m
前面道路◎ 前面道路◎
鏡面収納で水廻りスッキリ☆彡 鏡面収納で水廻りスッキリ☆彡
シャワー付き独立洗面台♪ シャワー付き独立洗面台♪
手洗いキャビネット付きトイレ☆(1F) 手洗いキャビネット付きトイレ☆(1F)
温水洗浄便座♪(2F) 温水洗浄便座♪(2F)
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中古戸建て
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POINT

◆収納豊富♪◆人気の「江別蔦屋書店」まで徒歩6分!◆日常生活に便利な施設が徒歩15分以内◎

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.5帖 洋室 8.3帖 洋室 9.6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
112.82 ㎡
土地面積
237.90 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年5 月(築7 年)
住所
北海道江別市いずみ野39-9 地図地図を見る
交通機関

函館本線 江別駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江別市立いずみ野小学校 848m
【中学校】江別市立江別第三中学校 526m
【コンビニ】コンビニ 711m
【スーパー】スーパー 1,001m
【総合病院】総合病院 1,131m
【ドラッグストア】ドラッグストア 843m
【その他】江別蔦屋書店 489m
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この物件について

この物件はJR函館本線を江別駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺489m圏内(徒歩7分)には江別蔦屋書店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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北海道江別市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 8.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(相談により決定)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。
物件番号
301000064237
自社管理番号
1518570000077
建築確認番号
--
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
  • [ 免許番号 ] 北海道知事渡島(03)第1146号
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-53110 お問い合わせ番号「01589-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

84,800円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 50,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道江別市の住みやすさランキング

交通 駅数 101位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 57位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 158位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 171位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 7位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 124位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 160位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 141位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道江別市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 江別市大麻高町 190 115 2018年 木造 2019年4月 - 6月
2,800万円 江別市東野幌本町 150 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,600万円 江別市牧場町 240 130 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 江別市中央町 230 105 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,100万円 江別市大麻北町 220 130 2019年 -- 2019年4月 - 6月
3,100万円 江別市大麻新町 210 100 2019年 -- 2019年7月 - 9月
3,200万円 江別市大麻桜木町 210 105 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,100万円 江別市大麻桜木町 210 105 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,600万円 江別市大麻栄町 210 105 2019年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,500万円 江別市大麻北町 210 105 2019年 -- 2019年7月 - 9月

北海道江別市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江別市豊幌美咲町/建築年 2000年の30万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江別市元江別/建築年 2022年の8,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 190㎡、延床 115㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「北海道江別市いずみ野39-9」物件の価格はいくらですか?

2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「北海道江別市いずみ野39-9」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.5帖 洋室 8.3帖 洋室 9.6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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明るい廊下◎
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広くて使い勝手がよい◎
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バルコニー南に面しております♪
8.3畳洋室☆
窓が付いてきて換気バッチリ☆
白い天板で水アカ&汚れ目立たない♪
都市ガス3口ガスコンロ◎
シューズインクローゼット付き玄関◎
玄関☆モニター付きインターホンつき♪
LDK20畳☆
南面に窓があり日当たり◎
窓付き1坪風呂◎
コープさっぽろえべつ店 1001m
セブンイレブン江別牧場町店 711m
ファミリーマート江別向ヶ丘店 1540m
ツルハドラッグ江別牧場店 843m
シルク元江別ホクレンショップ店 1097m
DCM元江別店 1238m
江別市立病院 1131m
江別若草郵便局 1052m
前面道路◎
鏡面収納で水廻りスッキリ☆彡
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手洗いキャビネット付きトイレ☆(1F)
温水洗浄便座♪(2F)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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