東苗穂15-1|札幌市東区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
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間取り 間取り
IHヒーター IHヒーター
キッチンのシンク キッチンのシンク
玄関 玄関
1坪浴室 1坪浴室
2階からみた庭。 2階からみた庭。
エアコンの室外機、1階リビングと2階寝室にエアコンがあります。 エアコンの室外機、1階リビングと2階寝室にエアコンがあります。
1階から2階への階段 1階から2階への階段
2階から見た階段 2階から見た階段
2階ホール 2階ホール
1階のエアコン、2階寝室にもエアコンがあります。 1階のエアコン、2階寝室にもエアコンがあります。
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
洗面所 洗面所
その他トイレは2ヶ所あります。 その他トイレは2ヶ所あります。
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
2階洋室7.2帖にあるWIC 2階洋室7.2帖にあるWIC
2階洋室5.2帖 2階洋室5.2帖
2階洋室5.2帖 2階洋室5.2帖
2階南東側洋室 2階南東側洋室
2階南東側洋室 2階南東側洋室
2階南西側洋室 2階南西側洋室
2階南西側洋室 2階南西側洋室
2階洋室7.2帖 2階洋室7.2帖
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POINT

三井ホーム施工の5LDK!駐車4台並列可能のほか庭あり☆室内リフォーム相談可(壁・床等)☆閑静な住宅街!

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
116.75 ㎡
土地面積
258.30 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年10 月(築14 年)
住所
北海道札幌市東区東苗穂十五条1丁目4-5 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅/バス 17分/東苗穂14条1丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立札苗緑小学校 1,500m
【中学校】札幌市立札苗北中学校 2,020m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 2,110m
【総合病院】総合病院 2,750m
【公園】公園 1,490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,540m
【銀行】銀行 1,950m
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東豊線を環状通東駅で下車し、バスに17分乗車し、東苗穂14条1丁目から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.90帖です。周辺760m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、BSアンテナ、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、外断熱、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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北海道札幌市東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 間口12.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (4 台) 無料 車種より4台並列可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:三井ホーム北海道株式会社
物件番号
301000065469
自社管理番号
1524230000005
建築確認番号
--
登録日
2024/08/26
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タウンアップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9416号
  • 北海道千歳市花園5丁目5-9 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏期休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-95845 お問い合わせ番号「14880-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,000円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 32,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 105位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 67位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 175位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 175位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 20位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 100位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 185位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 182位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 札幌市東区東苗穂14条 220 105 2012年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 札幌市東区北35条東 130 115 2012年 木造 2022年10月 - 12月
3,600万円 札幌市東区北37条東 130 145 2012年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 札幌市東区中沼西2条 390 155 2012年 木造 2019年10月 - 12月
3,300万円 札幌市東区東苗穂8条 240 120 2011年 木造 2022年1月 - 3月
3,500万円 札幌市東区伏古14条 180 140 2011年 木造 2022年10月 - 12月
2,900万円 札幌市東区北49条東 175 135 2011年 木造 2020年7月 - 9月
970万円 札幌市東区北46条東 105 25 2011年 RC 2020年10月 - 12月
2,400万円 札幌市東区北48条東 120 115 2013年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 札幌市東区北32条東 115 115 2013年 木造 2022年4月 - 6月

北海道札幌市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市東区北丘珠3条/建築年 1971年の80万円(2020年7月 - 9月)、最高値は札幌市東区北11条東/建築年 1977年の22,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 220㎡、延床 105㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1階から2階への階段
2階から見た階段
2階ホール
1階のエアコン、2階寝室にもエアコンがあります。
TVモニター付きインターホン
洗面所
その他トイレは2ヶ所あります。
駐車場
収納
収納
2階洋室7.2帖にあるWIC
2階洋室5.2帖
2階洋室5.2帖
2階南東側洋室
2階南東側洋室
2階南西側洋室
2階南西側洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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