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北海道函館市東山１丁目｜函館市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
東山１丁目・２ＬＤＫ☆エコキュート採用で太陽光パネルもあり経済的！南向きのLDKは2面採光で陽当たり良好、ウッドデッキもあります♪車は２台駐車可能◎ガレージもあります！！
基本情報
- 価格
- 2,300万円
- 間取り
-
2LDK ( リビング 8.3帖(1階) ダイニング 3.3帖(1階) キッチン 3.3帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 8.8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 110.51 ㎡
- 土地面積
- 184.80 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2014 年9 月（築11 年）
- 住所
-
北海道函館市東山１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
バス 駅/バス 神山通 徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】函館市立東山小学校 1,370m
【中学校】函館市立本通中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 1,235m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,364m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社アイーナホーム 函館店
- 【取り扱い物件数エリアNo.1】函館市・北斗市・七飯町の中古一戸建て・マンション・土地を売る・買うなら【中古住宅専門店】アイーナホームへおまかせください！
この物件について
この物件はバスで神山通まで行き、そこから徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.80帖です。周辺440m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道函館市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.0m 公道 間口12.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 駐車２台可
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（相談により決定）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- ※現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。
- 物件番号
- 301000051763
- 自社管理番号
- 1518560000037
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/03
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事渡島(03)第1146号
- 北海道函館市本通１丁目44-20
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 458.65㎡（土地）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
57,300円
土地固定資産税 26,200円
建物固定資産税 31,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 函館市日乃出町 | 165 | 125 | 2015年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 函館市西桔梗町 | 135 | 95 | 2015年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 函館市東山 | 135 | 110 | 2015年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 函館市堀川町 | 105 | 85 | 2015年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 函館市時任町 | 185 | 85 | 2014年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 函館市西桔梗町 | 175 | 100 | 2014年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 函館市西桔梗町 | 175 | 100 | 2014年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 函館市富岡町 | 210 | 105 | 2014年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 函館市本通 | 150 | 150 | 2014年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 函館市鍛治 | 185 | 100 | 2016年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
北海道函館市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は函館市人見町／建築年 の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は函館市弥生町／建築年 2011年の5,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,300万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 165㎡、延床 125㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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