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函館市神山1丁目 中古戸建｜五稜郭駅から3.3km｜函館市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
南東角地で日当たりも良好！●駐車スペースが3台、車庫1台分あります！●100坪の土地で雪捨てにも困りません！●ホームエレベーターもありバリアフリーです！
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 間取り
-
5SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 0帖(1階) リビングキッチン 11帖(2階) 和室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 192.00 ㎡
- 土地面積
- 332.23 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年10 月（築32 年）
- 住所
-
北海道函館市神山１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
函館本線 五稜郭駅/徒歩42分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】鍛神小学校 543m
【中学校】亀田中学校 1,700m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ函館ベイエリア店 TRUST株式会社
- 土曜・日曜も休まず、元気に、笑顔で営業しております！当店は元プロ野球選手・古田敦也氏がイメージキャラクターで全国・海外へ展開するフランチャイズ加盟店です。
この物件について
この物件はJR函館本線を五稜郭駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺543m圏内（徒歩7分）には鍛神小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付、石油暖房
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2010年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2010年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 外装
-
2024年04月実施
- 屋根
- 共用部分
- 実施時期：200504 2階リビング、和室増築
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道函館市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 6.0m 公道 ) ( 東 5.6m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- ●駐車スペース3台、車庫1台分あり☆●100坪の土地で庭も広々！雪捨てにも困らない☆●南東角地で日当たり良好☆●ホームエレベーター有でバリアフリー☆●NCV回線工事済☆●インスペクション実施済、物件の状況がわかり安心です☆●病院が近隣に複数あり、停電時の復旧は早かったです☆●お庭には、ブルーベリーやブドウ、桜、バラ、あじさいなどのお花が豊富で緑豊か☆●ファミリーマート函館神山1丁…
- 物件番号
- 301000038485
- 自社管理番号
- 1461670000024
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/07/08
- 有効期限日
- 2024/05/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事渡島(01)第1201号
- 北海道函館市大手町6番8号 カネオビル大手町1F
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/第2第4火曜日 毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,200円
土地固定資産税 22,600円
建物固定資産税 11,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 函館市美原 | 230 | 135 | 平成5年 | -- | 2020年4月 - 6月 |
| 600万円 | 函館市東山 | 210 | 195 | 平成5年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 580万円 | 函館市西桔梗町 | 210 | 65 | 平成5年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 函館市北美原 | 200 | 130 | 平成5年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 50万円 | 函館市富岡町 | 195 | 60 | 平成5年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 650万円 | 函館市東山 | 185 | 110 | 平成5年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 980万円 | 函館市桔梗 | 180 | 95 | 平成5年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 函館市桔梗 | 180 | 95 | 平成5年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 函館市上湯川町 | 165 | 115 | 平成5年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 960万円 | 函館市美原 | 165 | 100 | 平成5年 | -- | 2019年1月 - 3月 |
北海道函館市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は函館市堀川町／建築年 の10万円（2022年10月 - 12月）、最高値は函館市弥生町／建築年 平成23年の5,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 230㎡、延床 135㎡、建築年 平成5年の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 8帖 洋室 0帖 リビングキッチン 11帖 和室 8帖 洋室 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
