西坂元町 新築戸建|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東西両面道路【敷地面積254.15m2(76.88坪)】駐車3台分!同仕様の建物見学が可能です♪ 東西両面道路【敷地面積254.15m2(76.88坪)】駐車3台分!同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】令和6年5月25日 撮影 【外観】令和6年5月25日 撮影
【前面道路】東側前面道路! 【前面道路】東側前面道路!
【外観】西側接道への階段 【外観】西側接道への階段
【外観】西側接道部分! 【外観】西側接道部分!
【外観】眺望良好です♪ 【外観】眺望良好です♪
【前面道路】西側前面道路! 【前面道路】西側前面道路!
5LDK、オール電化【建物面積118.41m2(35.81坪)】 5LDK、オール電化【建物面積118.41m2(35.81坪)】
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
同型写真(浴室) 同型写真(浴室)
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【外観】眺望良好です♪ 【外観】眺望良好です♪
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新築戸建て
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POINT

坂元台小学校まで徒歩6分(約440m)、5LDK、オール電化、駐車3台分!東向きで日当り良好です!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
5SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
118.41 ㎡
土地面積
254.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
鹿児島県鹿児島市西坂元町 地図地図を見る
交通機関

鹿交「上之原団地」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】坂元台小学校 440m
【中学校】坂元中学校 1,240m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 1,010m
【その他】マジオドライバーズスクール鹿児島校 510m
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鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件は鹿交「上之原団地」下車から徒歩3分の場所に位置しています。周辺440m圏内(徒歩6分)には坂元台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
東西の道路に接しています!敷地内から桜島の眺望が可能です♪即日現地のご案内と同仕様の建物見学も可能です!お気軽にお問い合わせください♪
物件番号
346000019102
自社管理番号
1294520005407
建築確認番号
鹿建第1230922号
登録日
2024/02/17
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「25016-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【前面道路】東側前面道路!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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