新築戸建 谷山中央6丁目 第23-1棟|慈眼寺駅から徒歩1分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】2024年3月26日撮影 【外観】2024年3月26日撮影
【外観】2024年3月26日撮影 【外観】2024年3月26日撮影
【エントランス】 【エントランス】
【前面道路】 【前面道路】
【前面道路】 【前面道路】
【外観】 【外観】
【間取り】3LDK+S 【間取り】3LDK+S
【洋室4.5】 【洋室4.5】
【洋室4.5】 【洋室4.5】
【洋室6】 【洋室6】
【キッチン】 【キッチン】
【キッチン】 【キッチン】
【玄関】 【玄関】
【リビング】 【リビング】
【リビング】 【リビング】
【リビング】 【リビング】
【浴室】 【浴室】
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【眺望】 【眺望】
【ポスト】 【ポスト】
【洗面室】 【洗面室】
【1階トイレ】 【1階トイレ】
【2階トイレ】 【2階トイレ】
【バルコニー】 【バルコニー】
【収納】 【収納】
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新築戸建て
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POINT

■頭金0円でOK■オール電化■制震・耐震構造■ファミリーマート慈眼寺駅前店まで160m

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
76.14 ㎡
土地面積
116.94 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目 地図地図を見る
交通機関

指宿枕崎線 慈眼寺駅/徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】谷山小学校 1,200m
【中学校】谷山中学校 800m
【スーパー】スーパー 570m
【その他】JR慈眼寺駅 80m
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この物件について

こちらの物件はJR指宿枕崎線を慈眼寺駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはJR慈眼寺駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、クローゼット、下駄箱、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 16.0m 公道 間口6.0m ) ( 北東 6.0m 公道 間口16.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
346000018700
自社管理番号
1338700003644
建築確認番号
--
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29494 お問い合わせ番号「65179-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【外観】2024年3月26日撮影
【外観】2024年3月26日撮影
【エントランス】
【前面道路】
【前面道路】
【外観】
【間取り】3LDK+S
【洋室4.5】
【洋室4.5】
【洋室6】
【キッチン】
【キッチン】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【浴室】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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