加治木町反土 新築戸建|姶良市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】・駐車場並列普通車2台、軽1台・パントリー付き 【外観写真】・駐車場並列普通車2台、軽1台・パントリー付き
間取り 間取り
【和室】和室4.5帖にはクローゼット付きです! 【和室】和室4.5帖にはクローゼット付きです!
【和室】リビング隣接の和室、子供の遊び場やお昼寝スペースに! 【和室】リビング隣接の和室、子供の遊び場やお昼寝スペースに!
【洋室9.2帖】 【洋室9.2帖】
洋室 洋室
洋室 洋室
【キッチン】下がり天井で落ち着いたキッチン! 【キッチン】下がり天井で落ち着いたキッチン!
【キッチン】キッチンの横にダイニングキッチンを並べ、調理したらすぐ横に置けます! 【キッチン】キッチンの横にダイニングキッチンを並べ、調理したらすぐ横に置けます!
【キッチン】カウンターキッチンで、家族との会話を楽しみながら調理できます! 【キッチン】カウンターキッチンで、家族との会話を楽しみながら調理できます!
【キッチン】キッチン部分が広いので、調理がはかどりそうです! 【キッチン】キッチン部分が広いので、調理がはかどりそうです!
【玄関】玄関左側にはシューズボックス、右側にはシューズクローク付き! 【玄関】玄関左側にはシューズボックス、右側にはシューズクローク付き!
【リビング】家具の配置が決まりやすいL型リビング! 【リビング】家具の配置が決まりやすいL型リビング!
【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります! 【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります!
【リビング】オシャレなリビング! 【リビング】オシャレなリビング!
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
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【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】洗面所には扉付きの収納付き! 【洗面所】洗面所には扉付きの収納付き!
【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です 【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です
【2Fトイレ】 【2Fトイレ】
バルコニー バルコニー
【パントリー】可動棚付きでお好みの高さで収納可能! 【パントリー】可動棚付きでお好みの高さで収納可能!
【シューズクローク】可動棚付きでお好みの高さで収納可能! 【シューズクローク】可動棚付きでお好みの高さで収納可能!
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

・タイヨー加治木店まで約850m・ドラッグストアモリ加治木店まで約850m

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡
土地面積
194.02 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
鹿児島県姶良市加治木町反土 地図地図を見る
交通機関

JR「加治木駅」下車 徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】柁城小学校 400m
【中学校】加治木中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 810m
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この物件について

こちらの物件はJR「加治木駅」下車から徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺270m圏内(徒歩4分)には加治木中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・パントリー付き!勝手口もついており、買った荷物を駐車場からそのままパントリーへ運ぶことも可能!・ファミリークロークやウォークインクローゼット、シューズクローク付きで収納豊富!●周辺環境●・柁城小学校まで約400m・加治木中学校まで約270m・TRIAL加治木店まで約810m・ファミリーマートはとや加治木バイパス店まで約900m
物件番号
346000017648
自社管理番号
1293680005203
建築確認番号
--
登録日
2023/11/21
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「96697-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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