加須市向古河 新築 全6棟|新古河駅から徒歩11分|加須市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広々敷地62坪以上!ご家族の思い出を育む、用途多彩な広々敷地 広々敷地62坪以上!ご家族の思い出を育む、用途多彩な広々敷地
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
ゆとりある接道で駐車の苦手な方もラクラク ゆとりある接道で駐車の苦手な方もラクラク
間取り 間取り
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
客間やお子様の遊び部屋にも一部屋あると重宝する和室 客間やお子様の遊び部屋にも一部屋あると重宝する和室
広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります 広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
落ち着きのある玄関扉 落ち着きのある玄関扉
広々LDK!ゆったり空間で家族団らんを満喫出来ます 広々LDK!ゆったり空間で家族団らんを満喫出来ます
LDKと和室は続き間となっていますのでお子様のお昼寝の様子なども見守れます LDKと和室は続き間となっていますのでお子様のお昼寝の様子なども見守れます
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルームはしっかり収納付 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルームはしっかり収納付
一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム 一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
駅 880m 東武日光線「新古河」駅 駅 880m 東武日光線「新古河」駅
小学校 300m 加須市立北川辺東小学校 小学校 300m 加須市立北川辺東小学校
中学校 2500m 加須市立北川辺中学校 中学校 2500m 加須市立北川辺中学校
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
朝シャンにも便利なシャンプードレッサー 朝シャンにも便利なシャンプードレッサー
多趣味のご家族にも嬉しい棚付ウォークインクローゼット 多趣味のご家族にも嬉しい棚付ウォークインクローゼット
浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク 浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
あると便利な床下収納 あると便利な床下収納
見渡しやすく取り出しやすいスライド収納です 見渡しやすく取り出しやすいスライド収納です
Siセンサーコンロで安心してお料理できます Siセンサーコンロで安心してお料理できます
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
小窓が付いて風通しの良いトイレ 小窓が付いて風通しの良いトイレ
インナーバルコニーで急な雨からもお洗濯ものが守られます インナーバルコニーで急な雨からもお洗濯ものが守られます
並列4台駐車可能なゆとりのカースペース 並列4台駐車可能なゆとりのカースペース
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基本情報

価格
1,790万円
間取り
4LDK
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建物面積
105.16 ㎡
土地面積
207.51 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県加須市向古河 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道日光線 新古河駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加須市立北川辺東小学校 300m
【中学校】加須市立北川辺中学校 2,500m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件は東武鉄道日光線を新古河駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺300m圏内(徒歩4分)には加須市立北川辺東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
179.02㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
農地法 景観法 ゴミ置場持分2.35平米×1/6有 私道負担割合:1/6 セブンイレブン 1000m 業務スーパー 2500m都市計画:非線引区域
物件番号
311001475725
自社管理番号
1251460084148
建築確認番号
第23UDI1W建04475号
登録日
2023/11/14
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ME不動産埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21116号
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69151 お問い合わせ番号「69778-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
落ち着きのある玄関扉
広々LDK!ゆったり空間で家族団らんを満喫出来ます
LDKと和室は続き間となっていますのでお子様のお昼寝の様子なども見守れます
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルームはしっかり収納付
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駅 880m 東武日光線「新古河」駅
小学校 300m 加須市立北川辺東小学校
中学校 2500m 加須市立北川辺中学校
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
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多趣味のご家族にも嬉しい棚付ウォークインクローゼット
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あると便利な床下収納
見渡しやすく取り出しやすいスライド収納です
Siセンサーコンロで安心してお料理できます
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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