新築戸建 下伊敷3丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

B棟:右内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪ B棟:右内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪
交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪ 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
間取り 間取り
2階バルコニー前のファミリーリビング♪家族だけのくつろぎ空間にはもちろん、雨や降灰時の室内洗濯干しの場所など使い方色々♪ 2階バルコニー前のファミリーリビング♪家族だけのくつろぎ空間にはもちろん、雨や降灰時の室内洗濯干しの場所など使い方色々♪
主寝室に最適な6.8畳洋室♪ 主寝室に最適な6.8畳洋室♪
洋室9.8帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 洋室9.8帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
可動式棚のパントリーも設置されています♪食品ストックだけでなく調理家電もスッキリ収納出来ますね♪ 可動式棚のパントリーも設置されています♪食品ストックだけでなく調理家電もスッキリ収納出来ますね♪
シューズインクローゼット。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。日常使いしない靴は扉付きの棚にも収納出来ますね♪ シューズインクローゼット。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。日常使いしない靴は扉付きの棚にも収納出来ますね♪
お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。 お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
18.7帖のリビングはとても開放的で、家族だんらんの場に最適です。 18.7帖のリビングはとても開放的で、家族だんらんの場に最適です。
水回りがまとまっている間取りで家事動線が短くて済みますね。リビングにトイレがある間取りですが、壁が目隠しになっているので、目隠しや音隠しに。ちょっとした気遣いが嬉しいですね♪ 水回りがまとまっている間取りで家事動線が短くて済みますね。リビングにトイレがある間取りですが、壁が目隠しになっているので、目隠しや音隠しに。ちょっとした気遣いが嬉しいですね♪
リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪ リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
リビング リビング
リビング リビング
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。 半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
伊敷台小学校伊敷台小学校:児童数は約486名、教員数は約29名です。(令和4年8月) 1200m 伊敷台小学校伊敷台小学校:児童数は約486名、教員数は約29名です。(令和4年8月) 1200m
伊敷台中学校伊敷台中学校:児童数は約511名、教員数は約34名です。(令和4年8月) 1300m 伊敷台中学校伊敷台中学校:児童数は約511名、教員数は約34名です。(令和4年8月) 1300m
タイヨー伊敷店タイヨー 伊敷店:1階 営業時間9:30~23:002階 9:30~20:00駐車場・ATM(宮崎銀行)あり 1600m タイヨー伊敷店タイヨー 伊敷店:1階 営業時間9:30~23:002階 9:30~20:00駐車場・ATM(宮崎銀行)あり 1600m
ドラッグイレブン 伊敷店ドラッグイレブン 伊敷店:営業時間9:00~00:00ヘアサロン併設 10:00~19:00駐車場有り。 1500m ドラッグイレブン 伊敷店ドラッグイレブン 伊敷店:営業時間9:00~00:00ヘアサロン併設 10:00~19:00駐車場有り。 1500m
ファミリーマート 下伊敷店ファミリーマート 下伊敷店 750m ファミリーマート 下伊敷店ファミリーマート 下伊敷店 750m
セブンイレブン 日当平店セブンイレブン 日当平店 1000m セブンイレブン 日当平店セブンイレブン 日当平店 1000m
日当平郵便局日当平郵便局平日 郵便窓口9:00~17:00 貯金窓口9:00~16:00 ATM9:00~17:30 保険窓口9:00~16:00土曜日 9:00~12:30(ATMのみ) 550m 日当平郵便局日当平郵便局平日 郵便窓口9:00~17:00 貯金窓口9:00~16:00 ATM9:00~17:30 保険窓口9:00~16:00土曜日 9:00~12:30(ATMのみ) 550m
いにしき幼稚園いにしき幼稚園園児数:170名 学級数:7クラス(令和2年9月1日現在)職員数 総数36人課外活動(希望者):サッカー教室、ヤマハ音楽教室、絵画教室、保護者のサークル 950m いにしき幼稚園いにしき幼稚園園児数:170名 学級数:7クラス(令和2年9月1日現在)職員数 総数36人課外活動(希望者):サッカー教室、ヤマハ音楽教室、絵画教室、保護者のサークル 950m
宅配ボックス付き♪ 宅配ボックス付き♪
日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。 日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。 トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
バルコニー バルコニー
ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
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新築戸建て
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POINT

■日当平郵便局550m(歩7分)♪■BELS/省エネ基準適合♪■省令準耐火構造♪

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基本情報

価格
2,630万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 収納 3.9帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.89 ㎡
土地面積
126.32 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「日当平住宅前バス停」下車 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊敷台小学校 1,200m
【中学校】伊敷台中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【その他】日当平郵便局 550m
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ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

こちらの物件は市営「日当平住宅前バス停」下車から徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には日当平郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■キッチンにパントリーを配置。調理家電やストック食材などきちんと収納出来ます■二階にファミリーリビングがありますので、使用用途は様々※別途水道負担金(77,000円)、瑕疵担保保証料(160,000円)が必要です。《生活情報》・タイヨー伊敷店まで徒歩20分(約1600m)・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩10分(約750m)・日当平郵便局まで徒歩7分(約550m)
物件番号
346000015502
自社管理番号
1398080001412
建築確認番号
--
登録日
2023/07/24
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,630万円
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--万円 / 月
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--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「25366-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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B棟:右内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪
交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
間取り
2階バルコニー前のファミリーリビング♪家族だけのくつろぎ空間にはもちろん、雨や降灰時の室内洗濯干しの場所など使い方色々♪
主寝室に最適な6.8畳洋室♪
洋室9.8帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
可動式棚のパントリーも設置されています♪食品ストックだけでなく調理家電もスッキリ収納出来ますね♪
シューズインクローゼット。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。日常使いしない靴は扉付きの棚にも収納出来ますね♪
お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
18.7帖のリビングはとても開放的で、家族だんらんの場に最適です。
水回りがまとまっている間取りで家事動線が短くて済みますね。リビングにトイレがある間取りですが、壁が目隠しになっているので、目隠しや音隠しに。ちょっとした気遣いが嬉しいですね♪
リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
リビング
リビング
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
伊敷台小学校伊敷台小学校:児童数は約486名、教員数は約29名です。(令和4年8月) 1200m
伊敷台中学校伊敷台中学校:児童数は約511名、教員数は約34名です。(令和4年8月) 1300m
タイヨー伊敷店タイヨー 伊敷店:1階 営業時間9:30~23:002階 9:30~20:00駐車場・ATM(宮崎銀行)あり 1600m
ドラッグイレブン 伊敷店ドラッグイレブン 伊敷店:営業時間9:00~00:00ヘアサロン併設 10:00~19:00駐車場有り。 1500m
ファミリーマート 下伊敷店ファミリーマート 下伊敷店 750m
セブンイレブン 日当平店セブンイレブン 日当平店 1000m
日当平郵便局日当平郵便局平日 郵便窓口9:00~17:00 貯金窓口9:00~16:00 ATM9:00~17:30 保険窓口9:00~16:00土曜日 9:00~12:30(ATMのみ) 550m
いにしき幼稚園いにしき幼稚園園児数:170名 学級数:7クラス(令和2年9月1日現在)職員数 総数36人課外活動(希望者):サッカー教室、ヤマハ音楽教室、絵画教室、保護者のサークル 950m
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日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
バルコニー
ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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