新築戸建 西伊敷6丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
間取り 間取り
バルコニー側4.5帖洋室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎ バルコニー側4.5帖洋室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
洋室9帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 洋室9帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
主寝室に最適な6帖洋室。 主寝室に最適な6帖洋室。
洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎ 洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関収納。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。
18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪ リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴槽は半身浴やお子様が入浴する際に腰掛けやすいベンチタイプを採用♪節水効果も期待でき経済的です◎天候に関わらず洗濯物を干せる、浴室乾燥機が備わっています。 浴槽は半身浴やお子様が入浴する際に腰掛けやすいベンチタイプを採用♪節水効果も期待でき経済的です◎天候に関わらず洗濯物を干せる、浴室乾燥機が備わっています。
西伊敷小学校西伊敷小学校:児童数は約357名、教員数は約25名です。(令和4年8月) 1000m 西伊敷小学校西伊敷小学校:児童数は約357名、教員数は約25名です。(令和4年8月) 1000m
緑丘中学校緑丘中学校:児童数は約359名、教員数は約26名です。(令和4年8月) 1500m 緑丘中学校緑丘中学校:児童数は約359名、教員数は約26名です。(令和4年8月) 1500m
ドラッグセイムス西伊敷店ドラッグセイムス 西伊敷店:営業時間9:00~22:00 450m ドラッグセイムス西伊敷店ドラッグセイムス 西伊敷店:営業時間9:00~22:00 450m
ローソン 西伊敷7丁目店ローソン 西伊敷7丁目店 460m ローソン 西伊敷7丁目店ローソン 西伊敷7丁目店 460m
ローソン伊敷団地店ローソン伊敷団地店 550m ローソン伊敷団地店ローソン伊敷団地店 550m
タイヨー伊敷団地店タイヨー 伊敷団地店:1階 営業時間9:30~23:002階 営業時間9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島信用金庫)あり 1200m タイヨー伊敷団地店タイヨー 伊敷団地店:1階 営業時間9:30~23:002階 営業時間9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島信用金庫)あり 1200m
伊敷団地中央公園伊敷団地中央公園 900m 伊敷団地中央公園伊敷団地中央公園 900m
身支度に便利なシャワー付きの洗面台です。小窓が備わっており、湿気のこもりがちな空間の換気にも役立ちます◎ 身支度に便利なシャワー付きの洗面台です。小窓が備わっており、湿気のこもりがちな空間の換気にも役立ちます◎
温水洗浄便座付きのトイレです。各階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。小窓付きで、空気の入れ替えもスムーズに行っていただけます◎ 温水洗浄便座付きのトイレです。各階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。小窓付きで、空気の入れ替えもスムーズに行っていただけます◎
バルコニーにも水道がついているので掃除が楽に出来ますね♪ バルコニーにも水道がついているので掃除が楽に出来ますね♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
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建物面積
91.91 ㎡
土地面積
115.28 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「西伊敷6丁目バス停」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西伊敷小学校 1,000m
【中学校】緑丘中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

この物件は市営「西伊敷6丁目バス停」下車から徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■コンビニも近く日々のお買い物など住み易い環境♪《生活情報》・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m)・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩6分(約450m)・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約460m)・ローソン伊敷団地店まで徒歩7分(約550m)・タイヨー伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m)
物件番号
346000015233
自社管理番号
1398080001401
建築確認番号
--
登録日
2023/07/04
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「60146-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
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洋室9帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
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キッチン
キッチン
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バルコニーにも水道がついているので掃除が楽に出来ますね♪
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変動
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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