新築戸建 城山1丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路は7m幅です♪ 前面道路は7m幅です♪
間取り 間取り
リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
2階洋室5.25帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 2階洋室5.25帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
2階洋室4.75帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 2階洋室4.75帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪ 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪
食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
家族の集まるリビングは和室と合わせて21.7帖とゆとりある空間です。 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.7帖とゆとりある空間です。
家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。 家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。
家族の集まるリビングは和室と合わせて21.7帖とゆとりある空間です。 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.7帖とゆとりある空間です。
・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約27名です。(令和4年8月) 450m 草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約27名です。(令和4年8月) 450m
伊敷中学校伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1600m 伊敷中学校伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1600m
草牟田幼稚園認定こども園 草牟田幼稚園園児数100名(令和2年5月1日現在)特別保育:体育教室 英語あそび 手話教室子育て支援事業の実施:一時預かり、未就園児体験教室「トトロクラブ」等 500m 草牟田幼稚園認定こども園 草牟田幼稚園園児数100名(令和2年5月1日現在)特別保育:体育教室 英語あそび 手話教室子育て支援事業の実施:一時預かり、未就園児体験教室「トトロクラブ」等 500m
城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 650m 城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 650m
城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 450m 城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 450m
タイヨー草牟田店タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 600m タイヨー草牟田店タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 600m
城山簡易郵便局城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 600m 城山簡易郵便局城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 600m
鹿児島銀行城山団地ATMコーナー鹿児島銀行城山団地ATMコーナーATM 平日・土日祝9:00~19:00 400m 鹿児島銀行城山団地ATMコーナー鹿児島銀行城山団地ATMコーナーATM 平日・土日祝9:00~19:00 400m
草牟田公園草牟田公園 350m 草牟田公園草牟田公園 350m
鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
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新築戸建て
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POINT

■草牟田小学校450m(歩6分)♪■省令準耐火構造(保険料の軽減)♪■照明器具付き♪

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.88 ㎡
土地面積
113.84 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市城山1丁目 地図地図を見る
交通機関

市営 「草牟田小学校前バス停」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草牟田小学校 450m
【中学校】伊敷中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 350m
【銀行】銀行 400m
【その他】草牟田幼稚園 500m
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この物件について

この物件は市営 「草牟田小学校前バス停」下車から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫購入後10年の瑕疵保証 購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。 購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
物件番号
346000010893
自社管理番号
1398080001271
建築確認番号
--
登録日
2023/01/07
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「34678-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 450m
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城山簡易郵便局城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 600m
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草牟田公園草牟田公園 350m
鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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