北高鍋道具小路モデル1号地|高鍋駅から徒歩29分|児湯郡高鍋町(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
リビング横に和洋室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様のキッズルームや客間としても利用できます♪畳は樹脂製なのでジュース等をこぼしても、拭き取れます♪ リビング横に和洋室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様のキッズルームや客間としても利用できます♪畳は樹脂製なのでジュース等をこぼしても、拭き取れます♪
余裕のある洋室です!お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪ 余裕のある洋室です!お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪ キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
スリッパを収納できるスペースがございます。ご来客が多くてもスリッパをこちらから取り出し、使用後もキチンと整頓が可能です。 スリッパを収納できるスペースがございます。ご来客が多くてもスリッパをこちらから取り出し、使用後もキチンと整頓が可能です。
玄関 玄関
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室内に物干しもあります。 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室内に物干しもあります。
マックスバリュ高鍋店まで464m マックスバリュ高鍋店まで464m
コープみやざき高鍋店まで1149m コープみやざき高鍋店まで1149m
ながの屋高鍋店まで1216m ながの屋高鍋店まで1216m
セブンイレブン高鍋郵便局前店まで247m セブンイレブン高鍋郵便局前店まで247m
セブンイレブン高鍋舞鶴店まで906m セブンイレブン高鍋舞鶴店まで906m
高鍋町立高鍋東小学校まで624m 高鍋町立高鍋東小学校まで624m
高鍋町立高鍋東中学校まで685m 高鍋町立高鍋東中学校まで685m
宮崎銀行 高鍋支店まで841m 宮崎銀行 高鍋支店まで841m
スシロー高鍋菖蒲池店まで972m スシロー高鍋菖蒲池店まで972m
TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫! TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫!
前面道路です♪ 前面道路です♪
その他画像 その他画像
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪ 洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪ 換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
駐車場は3台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪ 駐車場は3台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪
和室の収納です(^^♪お布団などの収納にピッタリ。 和室の収納です(^^♪お布団などの収納にピッタリ。
大容量の洋室収納です(^^♪ 大容量の洋室収納です(^^♪
空いたスペースにも収納がございます。掃除機や日用品の収納にピッタリ♪ 空いたスペースにも収納がございます。掃除機や日用品の収納にピッタリ♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
75.35 ㎡
土地面積
196.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 高鍋駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高鍋東小学校 624m
【中学校】高鍋東中学校 677m
【コンビニ】コンビニ 247m
【スーパー】スーパー 464m
【銀行】銀行 841m
【その他】スシロー高鍋菖蒲池店 972m
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センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を高鍋駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺247m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.2m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164001-2154
物件番号
345000024908
自社管理番号
88960001435
建築確認番号
第12309610号
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「79936-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 14位1位/串間市
高速IC数 5位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 1位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 6位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 21位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 24位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 26位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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リビング横に和洋室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様のキッズルームや客間としても利用できます♪畳は樹脂製なのでジュース等をこぼしても、拭き取れます♪
余裕のある洋室です!お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
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玄関
スリッパを収納できるスペースがございます。ご来客が多くてもスリッパをこちらから取り出し、使用後もキチンと整頓が可能です。
玄関
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マックスバリュ高鍋店まで464m
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ながの屋高鍋店まで1216m
セブンイレブン高鍋郵便局前店まで247m
セブンイレブン高鍋舞鶴店まで906m
高鍋町立高鍋東小学校まで624m
高鍋町立高鍋東中学校まで685m
宮崎銀行 高鍋支店まで841m
スシロー高鍋菖蒲池店まで972m
TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫!
前面道路です♪
その他画像
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
駐車場は3台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪
和室の収納です(^^♪お布団などの収納にピッタリ。
大容量の洋室収納です(^^♪
空いたスペースにも収納がございます。掃除機や日用品の収納にピッタリ♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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